Добро пожаловать в редкий жемчужину в самом сердце Верхнего Уэст-Сайда! Этот просторный объединенный апартамент, 22FG, предлагает роскошное и универсальное жилое пространство с 4 спальнями и 4 полными ванными комнатами. Спроектированный с учетом комфорта и утонченности, этот дом имеет захватывающие виды из каждого окна и два частных балкона, идеально подходящих для отдыха или развлечений.

При входе вас встретят элегантные деревянные полы из дуба, которые простираются по всей площади квартиры, включая пространство под коврами в спальнях. Просторная гостиная включает в себя современный пожарный камин на геле, который обеспечивает и тепло, и стиль, с легкозаменяемыми картриджами для беспроблемного ухода. Гостиная также открывается на обширный балкон, выходящий на восток, идеально подходящий для наслаждения утренним кофе или чаем при восходе солнца.

В центре этого дома находится светлая, открытая кухня шеф-повара, оборудованная современными высококачественными приборами. Среди особенностей — индукционная плита Wolf, духовка и микроволновая печь Wolf, холодильник Subzero, кофемашина Miele и посудомоечная машина Miele. Стильная вытяжка Futuro дополняет стильные кварцевые столешницы. Рядом с кухней находится столовая, предлагающая достаточное пространство для больших сборищ и плавно переходящая на второй балкон, с которого открывается захватывающий вид на реку Гудзон и великолепный закат.

Спальня с выходом на восток служит спокойным убежищем с щедрой планировкой и большим индивидуальным шкафом. В ванной комнате имеется двойная раковина и роскошный душ с водопадом. Вторая спальня с выходом на восток универсальна и в настоящее время используется как домашний офис. Две спальни, выходящие на запад, одна из которых с собственной ванной, просторны и имеют достаточно места для хранения, предлагая живописные виды на реку Гудзон.

Жители могут наслаждаться доступом к различным удобствам, таким как стильная стеклянная лаунж-зона, включая специализированные рабочие места, полную кухню и бар, идеально подходящий для проведения мероприятий. Обновленная терраса с ландшафтным дизайном на открытом воздухе предлагает комфортные сидения и специальную детскую игровую площадку. Дополнительные удобства включают фитнес-центр и игровую комнату в помещении.
Здание предлагает выдающийся сервис с 24-часовыми портье и носильщиками, которые делают все возможное. Резидент-менеджер, проживающий на втором этаже, всегда доступен для помощи в любых нуждах.

Не упустите возможность стать владельцем этого исключительного апартамента с несравненными видами, современными удобствами и ярким сообществом. Назначьте частный просмотр сегодня и окунитесь в роскошный образ жизни, который ждёт вас по адресу: 175 Западная 95-я улица, 22FG.

**Coming back Spring 2025**

Welcome to a rare gem in the heart of the Upper West Side! This expansive combination apartment, 22FG, offers a luxurious and versatile living space with 4 bedrooms and 4 full bathrooms. Designed with both comfort and sophistication in mind, this home features stunning views from every window and two private balconies, perfect for relaxation or entertaining.

As you enter, you’ll be greeted by elegant manufactured oak flooring that extends throughout the apartment, including beneath the bedroom carpeting. The spacious living area includes a modern gel cartridge fireplace that provides both warmth and style, with easy-to-replace cartridges for hassle-free maintenance. The living room also opens onto an expansive east-facing balcony, ideal for enjoying your morning coffee or tea while watching the sunrise.

At the heart of this home is the bright, open chef’s kitchen, equipped with top-of-the-line appliances. Features include a Wolf induction cooktop, Wolf oven and microwave, Subzero refrigerator, Miele plumbed coffee machine, and Miele dishwasher. The sleek Futuro venting hood complements the stylish quartz countertops. Adjacent to the kitchen, the formal dining room offers ample space for large gatherings and flows seamlessly to a second balcony, where you can take in breathtaking Hudson River views and stunning sunset.

The east-facing primary bedroom serves as a serene retreat with a generous layout, and a large custom closet. The en-suite bath features double vanities and a luxurious waterfall shower. The second east-facing bedroom is versatile and currently is set up as a home office. The two west-facing bedrooms, one with an en-suite bath, are spacious with ample closet space and offer picturesque Hudson River views.

Residents can enjoy access to a range of amenity spaces like a sleek glass-enclosed lounge, including dedicated workspaces, a full kitchen, and a bar perfect for hosting events. An updated outdoor landscaped terrace with comfortable seating and a dedicated children’s play area. Additional amenities include a fitness center and an indoor playroom.
The building offers exceptional service with 24-hour doormen and porters who go above and beyond. The Resident Manager, residing on the 2nd floor, is always available to assist with any needs.

Don’t miss the opportunity to own this exceptional apartment with unmatched views, modern amenities, and a vibrant community. Schedule your private viewing today and experience the luxurious lifestyle that awaits at 175 West 95th Street, 22FG.