Независимо от того, ищете ли вы основное жилье или профессиональное рабочее пространство, этот ориентированный на инвесторов коммерческий кондоминиум предлагает исключительную гибкость для инвесторов, искателей пье-де-терра, владельцев бизнеса или тех, кто ищет основное жилье в центре Грамерси.

Эта квартира только что прошла полную реконструкцию и предлагает динамичную планировку с раздвижными дверями, разделяющими два пространства, оформленных двумя большими окнами с видом на запад. К другим характеристикам можно отнести индивидуальные кухонные шкафы с большим количеством места для хранения, газовую плиту, встраиваемую посудомоечную машину и встраиваемый холодильник, все с индивидуальной отделкой. В ванной комнате установлена современная душевая кабина из стекла и белая плитка в стилистике «субвей». Весьма стильное потолочное освещение и кондиционер, встроенный в стену, завершают оформление пространства.

Для тех, кто интересуется коммерческим использованием, имеется второй выход с полуприватным входом с Лексингтон-авеню с возможностью установки навеса с рекламой. Эта конфигурация обеспечивает приватность и удобство для коммерческого использования.

61 Лексингтон-авеню — это здание с лифтом, в котором есть смотритель, общая прачечная и видео домофон. Здание позволяет немедленную и неограниченную субаренду, пье-де-терра, совместные покупки и дарение.

Whether you're seeking a primary residence or a professional workspace, this investor-friendly commercial condominium offers exceptional flexibility to cater to investors, pied-a-terre seekers, business owners or someone looking for a primary residence in the heart of Gramercy.

This apartment has just undergone a gut renovation and offers a dynamic floor plan with pocket doors to separate the two spaces framed by two oversized western-facing picture windows. Other features include custom kitchen cabinetry with ample storage, a gas range, built-in dishwasher, and built-in refrigerator all outfitted with custom paneling. The bathroom is outfitted with a modern glass stall shower and white subway tiling. Recessed lighting throughout and through-the-wall air conditioning complete the space.

For those interested in commercial use, there is a second egress with a semi-private entrance from Lexington Avenue with the opportunity to install an awning with signage.This configuration ensures privacy and convenience for commercial use.

61 Lexington Avenue is an elevator building with a live-in superintendent, common laundry room, and video intercom. The building allows for immediate and unlimited subletting, pied-à-terres, co-purchasers, and gifting.