Если вы ищете универсальную инвестиционную недвижимость в процветающем районе, не ищите дальше, чем 87-16 Liberty Ave, Ozone Park, NY 11417. Эта собственность, выставленная на продажу за 1,050,000 долларов, имеет классификацию B9 и предлагает уникальное сочетание жилого и коммерческого потенциала, которое обещает стабильную прибыль. Расположенный на оживленной Либерти-Авеню и в шести кварталах от Cross Bay и Rockaway Blvd, этот объект с смешанным использованием обладает идеальным местоположением. На первом этаже находится коммерческое помещение, идеально подходящее для розничного магазина или офиса, в то время как на втором этаже есть жилое помещение. Эта двухцелевую структура не только удобна, но и максимизирует потоки дохода, обслуживая как коммерческих, так и жилых арендаторов. Доступность является одной из выдающихся особенностей этого объекта. С быстрым и легким доступом к поездам, автобусам, ресторанам, продуктовым магазинам и другим удобствам, это привлекательный вариант для потенциальных арендаторов. Близость к автобусам Q112, Q41 и Q8, а также к линии "A" делает поездки максимально удобными. Кроме того, близость к паркам и аэропорту Джона Кеннеди дополнительно увеличивает его привлекательность. Для инвесторов, ищущих гибкость в финансировании, доступно финансирование от собственника с существенным первоначальным взносом. Это может облегчить финансовую нагрузку и упростить приобретение этой многообещающей собственности. Классификация смешанного использования позволяет иметь разнообразные бизнес-возможности на первом этаже, одновременно обеспечивая стабильный доход от аренды жилого помещения выше. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим доход от аренды, или предпринимателем, желающим вести свой бизнес, живя сверху, эта собственность предлагает непревзойденный потенциал. В общем, 87-16 Liberty Ave — это не просто объект недвижимости; это инвестиция в яркое сообщество с бесконечными возможностями. Его стратегическое местоположение в сочетании с возможностями смешанного использования делает его первоклассным кандидатом для любого, кто хочет диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Не упустите эту исключительную возможность!

If you're in the market for a versatile investment property in a thriving neighborhood, look no further than 87-16 Liberty Ave, Ozone Park, NY 11417. Listed at $1,050,000, this B9-classified property offers a unique blend of residential and commercial potential that promises robust returns. Situated on bustling Liberty Avenue and within six blocks of Cross Bay and Rockaway Blvd, this mixed-use property boasts an ideal location. The first floor features a commercial space perfect for a retail store or office, while the second floor offers a residential dwelling. This dual-purpose setup is not just convenient but also maximizes revenue streams by catering to both commercial and residential tenants. Accessibility is one of the standout features of this property. With quick and easy access to trains, buses, restaurants, grocery stores, and other conveniences, it's an attractive option for potential tenants. Proximity to the Q112, Q41, and Q8 buses as well as the "A" train line ensures seamless commuting options. Additionally, being close to parks and JFK Airport further enhances its appeal. For investors looking for flexibility in financing, owner financing is available with a substantial down payment. This can ease the financial burden and make it easier to acquire this promising property. The mixed-use classification allows for a variety of business opportunities on the ground floor while maintaining steady rental income from the residential unit above. Whether you're an investor seeking rental income or an entrepreneur looking to run your own business while living upstairs, this property offers unparalleled potential. In summary, 87-16 Liberty Ave is more than just a piece of real estate; it's an investment in a vibrant community with endless possibilities. Its strategic location combined with its mixed-use capabilities makes it a prime candidate for anyone looking to diversify their investment portfolio. Don't miss out on this exceptional opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC