Частный пляж и 140 футов береговой линии на реке Гудзон

Уютно расположенный на эксклюзивной набережной, дом по адресу 105 River Road предлагает редкую возможность с 100 футами частного причала и уединённым пляжем. Этот уникальный объект, построенный первоначальным владельцем, возвышается на 30 футов над рекой Гудзон, предлагая безграничные возможности для своего следующего владельца.

Главный дом включает в себя двухуровневую планировку с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, оснащённую беседкой для развлечений на три сезона и просторной крытой террасой.

Нижний уровень, который можно изолировать от верхнего для обеспечения уединения, включает отдельную квартиру с 1 спальней и 1 ванной комнатой, с собственной кухней и приватным входом — идеально подходит для получения арендного дохода или размещения гостей. Каждая комната в главном доме обеспечивает потрясающий вид на воду и наполнена естественным светом.

Трёхуровневая хозяйственная постройка, соединённая с главным домом крытой галереей, предлагает дополнительные возможности. В настоящее время она включает в себя гараж на одну машину на верхнем уровне, лифт и два нижних уровня, которые можно адаптировать под ваши нужды — будь то гостевые комнаты или творческое пространство.

На улице имущество демонстрирует замечательный частный бетонный док/причал площадью 3500 квадратных футов с парковкой (нижняя парковка является исключительной для 105 River Road), туалетом, проточной водой, электричеством и подъемным краном для поддержки плавучих доков и небольших лодок. У соседнего нижнего дома нет парковки и подъездного пути.

100ft of Waterfront on the Hudson River with Beach Access Nestled on an exclusive waterfront road, 105 River Road offers a rare opportunity with 100 feet of private docking and a one of a kind beach. This one-of-a-kind property, built by the original owner, sits 30 feet above the Hudson River, providing endless possibilities for its next owner. The main house features an upper-level 2-bedroom, 2-bathroom layout, complete with a 3-season entertaining gazebo and a spacious covered terrace. The lower level, which can be locked off from the upstairs for privacy, includes a separate 1-bedroom, 1-bathroom unit with its own kitchen and private entrance-perfect for rental income or guests. Every room in the main house boasts stunning water views and is bathed in natural light. A triplex outbuilding, connected to the main house by an enclosed catwalk, offers additional potential. Currently, it includes an upper-level single-car garage, an elevator, and two lower levels that can be customized to suit your needs-whether as guest rooms or creative spaces. Outside, the property showcases a remarkable 3,500-square-foot private concrete dock/pier with a parking lot (lower parking is exclusive to 105 River Road), a half bathroom, running water, electricity, and a power crane for supporting floating docks and small boats. Lower neighboring house does not have parking or drive way rights and a fence can be constructed for additional privacy. The floating dock extends 78 feet from the pier and is permitted for a 100-foot permanent pier. A private stone beach, accessible via a high-density steel power bridge, is perfect for fishing enthusiasts, offering access to some of the best Striped Bass fishing on the Hudson River. Conveniently located just a ten-minute drive from the Roundout waterfront with its excellent dining and shopping, 20 minutes from train and bus services for easy commutes to NYC, and two hours by car to the GW Bridge.