**Призыв ко всем инвесторам, девелоперам и конечным пользователям!!! Продается объект смешанного назначения на участке площадью более 6 акров в Глен-Кове!!!**

Объект включает в себя несколько складов, высокие потолки (20 футов), отличные рекламные вывески, хорошую видимость, открытое хранение, сильную зонирование MW3, 308 парковочных мест, 83 000 квадратных футов складских/торговых помещений, 7 000 квадратных футов офисного пространства, охранные ворота, кран на 3 тонны, спринклеры, 8 надземных ворот для автотранспорта, 3 грузовых платформы, трехфазное электричество, совершенно новое светодиодное освещение, кондиционеры и многое другое!!!

Объект расположен в центре Глен-Кова на Гарви-Пойнт, напротив терминала паромов Глен-Кова!!! Участок находится рядом с музеем и заповедником Гарви-Пойнт, парком Гарви-Пойнт и пляжем Меркаданте!!! Соседи: Land Rover, Lexus, Volvo, Subaru, Stop & Shop, Mobil, AMC Theaters, Panera Bread, Tropical Smoothie Cafe, Petco, Advance Auto Parts, Wendy's, YMCA и другие!!!

Этот объект предлагает ОГРОМНЫЙ потенциал для роста!!! Это может стать вашим следующим строительным участком или следующим домом для вашего бизнеса!!!

**Доход:**
- AA Consulting Services (парковка): $10,800 в год; М-М.
- AJ Gallo & Co. Contracting (парковка): $13,200 в год; М-М.
- Arthur Niewiadomski (парковка): $4,200 в год; М-М.
- Avalon Deco Supplies (4,500 кв. футов): $54,024.42 в год; 3% годовой доход; срок аренды истекает: 12.31.26.
- BLK Landscaping, Inc. (парковка): $7,200 в год; М-М.
- Bob Kroll (парковка): $1,200 в год; М-М.
- Choe Natural Products (550 кв. футов): $12,155.49 в год; 3% годовой доход; срок аренды истекает: 12.31.26.
- David Shea (парковка): $3,000 в год; М-М.
- Dollar Plus Distribution (600 кв. футов): $8,103.66 в год; 3% годовой доход; срок аренды истекает: 12.31.24.
- Drayrock Haulage Inc. (парковка): $3,600 в год; М-М.
- DH Performance (1,800 кв. футов): $24,310.99 в год; 3% годовой доход; срок аренды истекает: 12.31.26.
- Glova Recycle (20,000 кв. футов): $315,142.47 в год; 3% годовой доход; срок аренды истекает: 3.31.28.
- Icrew USA, Inc. (500 кв. футов): $10,608.20 в год; 3% годовой доход; М-М.
- Expo Furniture Design, Inc. (2,300 кв. футов): $29,112.96 в год; 3% годовой доход; М-М.
- Fit 4 Life (3,500 кв. футов): $48,381.44 в год; 3% годовой доход; срок аренды истекает: 12.31.26.
- Garvies Point Brewing Co. (4,425 кв. футов): $71,086.72 в год; 3% годовой доход; срок аренды истекает: 12.31.26.
- Gus Hausser (парковка): $1,800 в год; М-М.
- Dale Saltsberg (парковка): $2,400 в год; М-М.
- Jeffrey Langiulli (парковка): $2,400 в год; М-М.
- Josie's Pizza Bar (3,800 кв. футов): $54,024.43 в год; 3% годовой доход; М-М.
- Jose Orlando Salmeron (парковка): $7,800 в год; М-М.
- J U Contracting (парковка): $25,200 в год; срок аренды истекает: 12.31.26.
- Kings Produce (8,900 кв. футов): $108,009.82 в год; 3% годовой доход; срок аренды истекает: 12.31.26.
- Icrew USA (500 кв. футов): $10,433.47 в год; 3% годовой доход; срок аренды истекает: 12.31.26.
- Larry David (парковка): $3,000 в год; М-М.
- Guzman Construction (парковка): $1,800 в год; М-М.
- MJN Landscaping (парковка): $2,520 в год; М-М.
- Michael Orban (парковка): $2,400 в год; М-М.
- Next Step Controls (400 кв. футов): $5,402.44 в год; 3% годовой доход; М-М.
- NUR NY O1, Inc. (парковка): $5,402.44 в год; 3% годовой доход; М-М.
- Oil For Less (парковка): $9,000 в год; М-М.
- Oil For Less Boat (парковка): $1,800 в год; М-М.
- Paragon Woodworks (600 кв. футов): $7,200 в год; М-М.
- ROFEN Media Group LLC (600 кв. футов): $7,416 в год; М-М.
- Ryan Hahn Boat Storage (парковка): $2,400 в год; М-М.
- RSA Catering LLC (7,500 кв. футов + парковка): $86,890.80 в год; срок аренды истекает: 12.31.26.
- RXR Realty (парковка): $98,880 в год; срок аренды истекает: 12.31.26.
- SAE Manufacturing Specialties (1,326 кв. футов): $21,642 в год; срок аренды истекает: 12.31.26.
- Sid's All American (2,000 кв. футов): $25,020.05 в год; 3% годовой доход; М-М.
- Slim & Trim/Best Spice (940 кв. футов): $9,737.91 в год; 3% годовой доход; М-М.
- Sue Tsai Studios (2,900 кв. футов): $35,821.57 в год; 3% годовой доход; М-М.
- Supremacy Services, Inc. (парковка): $2,701.22 в год; 3% годовой доход; М-М.
- Serve Well Electric (парковка): $13,200 в год; М-М.
- Tax Consultants (офис): $5,400 в год; М-М.
- Triboro HVACR, Inc. (380 кв. футов): $8,103.66 в год; 3% годовой доход; М-М.
- Wilson Martial Arts (3,540 кв. футов): $59,669.85 в год; 3% годовой доход; срок аренды истекает: 12.31.26.
- Uger Sentur.

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 6+ Acre Mixed-Use Property/Development Site In Glen Cove For Sale!!! The Property Features Multiple Warehouses, High 20' Ceilings, Excellent Signage, Great Exposure, Outdoor Storage, Strong MW3 Zoning, 308 Parking Spaces, 83,000 Sqft. Of Warehouse/Retail Space, 7,000 Sqft. Of Office Space, Security Gates, 3 Ton Crane, Sprinklers, 8 Overhead Drive-In Doors, 3 Loading Docks, 3 Phase Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Glen Cove At Garvies Point Across From The Glen Cove Ferry Terminal!!! The Property Is Situated Near Garvies Point Museum & Preserve, Garvies Point Park & Mercadante Beach!!! Neighbors Include Land Rover, Lexus, Volvo, Subaru, Stop. & Shop, Mobil, AMC Theaters, Panera Bread, Tropical Smoothie Cafe, Petco, Advance Auto Parts, Wendy's, YMCA, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: AA Consulting Services (Parking): $10,800 Ann.; M-M. AJ Gallo & Co. Contracting (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Arthur Niewiadomski (Parking): $4,200 Ann.; M-M. Avalon Deco Supplies (4,500 Sqft.): $54,024.42 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. BLK Landscaping, Inc. (Parking): $7,200 Ann.; M-M. Bob Kroll (Parking): $1,200 Ann.; M-M. Choe Natural Products (550 Sqft.): $12,155.49 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. David Shea (Parking): $3,000 Ann. M-M. Dollar Plus Distribution (600 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/24. Drayrock Haulage Inc. (Parking): $3,600 Ann.; M-M. DH Performance (1,800 Sqft.): $24,310.99 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Glova Recycle (20,000 Sqft.): $315,142.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 3/31/28. Icrew USA, Inc. (500 sqft.): $10,608.20 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Expo Furniture Design, Inc. (2,300 Sqft.): $29,112.96 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Fit 4 Life (3,500 Sqft.): $48,381.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Garvies Point Brewing Co. (4,425 Sqft.): $71,086.72 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Gus Hausser (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Dale Saltsberg (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Jeffrey Langiulli (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Josie's Pizza Bar (3,800 Sqft.): $54,024.43 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Jose Orlando Salmeron (Parking): $7,800 Ann.; M-M. J U Contracting (Parking): $25,200 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Kings Produce (8,900 Sqft.): $108,009.82 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Icrew USA (500 Sqft.): $10,433.47 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Larry David (Parking): $3,000 Ann.; M-M. Guzman Construction. (Parking): $1,800 Ann.; M-M. MJN Landscaping (Parking): $2,520 Ann.; M-M. Michael Orban (Parking): $2,400 Ann.; M-M. Next Step Controls (400 Sqft.): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. NUR NY O1, Inc. (Parking): $5,402.44 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Oil For Less (Parking): $9,000 Ann.; M-M. Oil For Less Boat (Parking): $1,800 Ann.; M-M. Paragon Woodworks (600 Sqft.): $7,200 Ann.; M-M. ROFEN Media Group LLC (600 Sqft.): $7,416 Ann.; M-M. Ryan Hahn Boat Storage (Parking): $2,400 Ann.; M-M. RSA Catering LLC (7,500 Sqft.+ Parking): $86,890.80 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. RXR Realty (Parking): $98,880 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. SAE Manufacturing Specialties (1,326 Sqft.): $21,642 Ann.; Lease Exp.: 12/31/26. Sid's All American (2,000 Sqft.): $25,020.05 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Slim & Trim/Best Spice (940 Sqft.): $9,737.91 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Sue Tsai Studios (2,900 Sqft.): $35,821.57 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Supremacy Services, Inc. (Parking): $2,701.22 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Serve Well Electric (Parking): $13,200 Ann.; M-M. Tax Consultants (Office): $5,400 Ann.; M-M. Triboro HVACR, Inc. (380 Sqft.): $8,103.66 Ann.; 3% Ann. Inc.; M-M. Wilson Martial Arts (3,540 Sqft.): $59,669.85 Ann.; 3% Ann. Inc.; Lease Exp.: 12/31/26. Uger Sentur © 2025 OneKey™ MLS, LLC