Добро пожаловать на 31-я Дорога, дом 23-34, выдающийся двухсемейный дом, расположенный в самом сердце Астории, Нью-Йорк. Это двухсемейное низкоэтажное здание, построенное в 1910 году, воплощает в себе сущность жилого спокойствия, предлагая при этом удобства городской жизни, которые определяют привлекательность Астории. Здание состоит из двух отдельных квартир, каждая из которых имеет две спальни, гостиную и две ванные комнаты.

Размер здания: 23 фута x 38 футов. Размер участка: 35 футов x 100 футов. Максимальный FAR: 7,000

Здание располагается на просторном участке площадью 3,500 квадратных футов (35 футов x 100 футов) в зоне R6B, что предоставляет как гибкость для будущего развития, так и возможность сохранять его текущее жилое использование. Здание, классифицируемое как B2, состоит из двух жилых единиц, что делает его идеальным для тех, кто хочет инвестировать в процветающий район или найти место, которое можно назвать домом.

Уникальное сочетание пригородного спокойствия и городской активности Астории, в сочетании с близостью к Манхэттену, делает эту недвижимость редкой находкой. Район известен своей яркой арт-сценой и разнообразными вариантами общественного питания, что делает его востребованным местом для жителей и инвесторов.

Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность владеть частью очарования Астории и стать частью процветающего, культурно богатого сообщества. Не упустите шанс сделать эту исключительную недвижимость своей.

Welcome to 23-34 31st Road, a remarkable Two-Family House situated in the heart of Astoria, NY. This two-family lowrise building, constructed in 1910, captures the essence of residential tranquility while offering the convenience of urban living that defines Astoria's appeal. The building consists of two separate apartments, each with two bedrooms, a living room, and two bathrooms.

Building size: 23ft x 38 ft. Lot size 35 ft x 100 ft. Max FAR: 7,000

The Building sits on a generous 3,500-square-foot lot (35 ft x 100ft) within an R6B zoning district, providing both flexibility for future development and the potential to maintain its current residential use. The building, classified as B2, consists of two residential units, making it ideal for those looking to invest in a thriving neighborhood or find a place to call home.

Astoria's unique blend of suburban peace and urban excitement, coupled with its close proximity to Manhattan, makes this property a rare find. The area is known for its vibrant arts scene and diverse dining options, making it a sought-after location for residents and investors alike.

This property presents a unique opportunity to own a piece of Astoria's charm and become part of a thriving, culturally rich community. Don't miss out on the chance to make this exceptional property yours.