ЛЕГКО УВИДЕТЬ, Отличная инвестиционная возможность или идеальный вариант для конечных пользователей! Идеально платящие долгосрочные арендаторы. Текущий доход составляет $5,800 в месяц, при этом владелец отвечает только за налоги и холодную воду. Потенциал будущего дохода даже выше. Эта собственность имеет коэффициент капитализации 5,5%, что делает ее одной из лучших легальных двухсемейных инвестиционных объектов в своем ценовом диапазоне.

Размер здания: 27X47 +.
Площадь жилого пространства внутри: примерно 2,353 квадратных футов, плюс 1,000 квадратных футов отделанного подвала с разрешенной ванной комнатой с тремя предметами.

Просторная квартира на первом этаже предлагает примерно 1,250 квадратных футов жилого пространства, включая большие комнаты. Она включает в себя гостиную, официальную столовую, огромную кухню-столовую, главную спальню с ванной комнатой, две дополнительные спальни и полноценную ванную комнату.

Квартира на втором этаже впечатляет своими размерами, предлагая множество пространства и бесконечные возможности. Отделанный подвал имеет высокие потолки (около 8') и отдельный вход с внешней стороны через широкую боковую лестницу. У него есть собственная зона отопления и основание для обогрева. Существует полная ванная комната, "разрешенная."

Отлично подходит для инвесторов, покупателей по обмену 1031, или конечных пользователей, желающих жить в одной квартире и сдавать другую. Удобно расположена рядом с автобусной транспортировкой и всего в нескольких кварталах от новой станции LIRR на авеню Пост — всего 41 минута до станции Пенна или станции Гранд-Сентрал. Прогуляйтесь по разнообразным магазинам, ресторанам и многому другому.
Отличный внешний вид.
Отдельные бойлеры и водонагреватели для каждой квартиры.

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC