ПОЛНОЕ ЭТАЖНОЕ "Белое пространство" лофт площадью около 4000 кв. футов ждет вашего индивидуального проекта!

Воображение — это предел возможностей с великолепными размерами и пространством, которые этот дореволюционный лофт предлагает для создания потрясающего жилья или рабочего пространства в районе Флэтайрон, рядом с Парк-авеню. Это одна из всего лишь 12 квартир в элегантном дореволюционном бутиковом здании, свет из трех направлений на 8-м этаже — с севера, востока и юга — проникает через 15 огромных окон, а потолки высотой около 12 футов создают условия для разнообразных гибких планировок с как минимум 4 спальнями, несколькими ванными, стиральной машиной в квартире, центральным кондиционером и удобствами, соответствующими вашему стилю. Всё это историческое очарование присутствует, когда вы проходите через частный и защищенный вход с ключом в лифт. Просто пригласите вашего архитектора и реализуйте свою идею.

Лофт недавно был превращен в "Белое пространство" для получения разрешения на жилое использование, что открывает путь для нового владельца создать дом своей мечты. Еще одним плюсом этой возможности является низкое обслуживание в $5,377 в месяц за такое огромное пространство.

118 Ист 25-я улица — это здание, допускающее домашних животных, с низким обслуживанием и либеральной политикой субаренды. Родители могут покупать с детьми или для них, допускаются гарантии и Пьед-а-Терр. Максимальная ипотека составляет 75%, также существует налог на продажу, который уплачивается продавцом. Здание расположено очень удобно рядом со станциями 6, N, R, W, в полутора кварталах от Мэдисон-парка, в нескольких минутах от Грамерси-парка и рядом со всеми удивительными ресторанами, рынками и магазинами, которые может предложить Флэтайрон.

**Некоторые изображения виртуально оформлены только для визуализации и концептуальных целей. Все размеры и параметры на планах этажей являются приблизительными. Пожалуйста, проконсультируйтесь с архитектором.

FULL FLOOR "White Box" loft with a canvas spanning approximately 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, central A/C, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

The loft has recently been converted to a "White Box" towards the conversion of its C/O for residential usage, thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a liberal sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.