Невероятная возможность добавить в свой портфель объект инвестиций с доходностью 8,5%, готовый к эксплуатации. Полностью отремонтирован в 2024 году и на 100% сдан в аренду, этот актив предоставляет стабильность и уверенность как новым, так и опытным владельцам. Здание состоит из одного коммерческого помещения на первом этаже и четырех жилых единиц выше. Здание прошло обширный ремонт с момента покупки -- новая крыша, полы, стены, система отопления и кондиционирования без воздуховодов, водонагреватели, ванные комнаты, кухни, окна и т.д. Муниципальное водоснабжение/канализация/газ. Когда-то на первом этаже располагалась прачечная, поэтому в этом помещении все еще доступна водопроводная труба диаметром 2 дюйма. Это отличное место для арендатора с высоким потреблением воды, такого как прачечная, салон красоты или ногтевой сервис, ресторан, спа и т.д. Отличная видимость для розничных арендаторов с более чем 15000 автомобилей в день будет способствовать развитию бизнеса.

Incredible opportunity to add an 8.5% CAP, turn-key investment building into your portfolio. Fully renovated in 2024 and fully rented, this asset provides stability and peace of mind for both new and seasoned owners. The building consists of one street level commercial space plus 4 residential units above. The building went through extensive renovations since purchase -- New roof, floors, walls, ductless heat and air conditioning units, water heaters, bathrooms, kitchens, windows, etc. Municipal water/sewer/gas. At one time the ground floor space had a laundromat so there is a 2" water line still available in this space. Would make a great location for high water usage tenant like another laundromat, hair or nail salon, restaurant, spa, etc... High visibility for retail tenants with over 15000 cars per day is a boost for business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC