2,4 АКРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РАЗВИТИЯ: расположен на новом четырехстороннем регулируемом перекрестке, на оживленной трассе 9w, в городе Марлборо, Нью-Йорк, который благоприятен для развития. Этот участок одобрен для строительства коммерческого здания площадью 12 600 квадратных футов и имеет доступ к муниципальной водопроводной сети, канализации и природному газу, а также находится в зоне развития вдоль шоссе, что идеально подходит для розничной торговли, офисов или основных услуг. Видимость и доступность с трассы 9w просто выдающиеся. Здесь достаточно парковки, и это место расположено в шаговой доступности от деревни и находится у основания нового проекта роскошных апартаментов Hudson West (104 квартиры). Также в непосредственной близости находится предлагаемый проект кондоминиумов у реки на 100 единиц. Это очень прогрессивная область с несколькими проектами роста, которые недавно были одобрены или находятся на стадии одобрения. Возможное финансирование со стороны продавца.

2.4 ACRE DEVELOPMENT LOT: Located at a new 4 way signaled intersection, on busy Route 9w, in development friendly Marlboro NY. This property is approved for a 12,600 SF commercial building and has access to municipal water, sewer and natural gas and sits squarely in the highway development overlay zone perfect for retail, office, or essential services. Exposure and visibility to Route 9w is outstanding. There is plenty of parking and this location is walkable to the hamlet and is positioned at the base of the new Hudson West Luxury Apartment project (104 units). It is also in close proximity to the proposed 100 unit river-front condo project. This is a very progressive area with multiple growth projects recently approved or in the approval process right now. Possible seller financing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC