Добро пожаловать в жилой комплекс LightSquare Condominium, несравненное жилое развитие, подчеркивающее роскошную жизнь в районе Hell's Kitchen. 350 West 44th — это идеально спроектированная коллекция одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Также здесь имеется роскошный пакет удобств с частными внутренними и наружными удобствами, разработанными с целью превзойти ваши потребности и ожидания. Каждая единица внутри кондоминиума отличается тщательным вниманием к деталям, представляя роскошные отделки и стильные цветовые палитры, которые подчеркивают всеобъемлющий и сложный дизайн.

Квартира 304 включает в себя открытую кухню в форме буквы L с центральным островом. Гостиная и обеденная зона открываются на 11-футовый балкон Джульетты, что усиливает ощущение открытости. Гостевая ванная комната имеет роскошные отделки: глубокую ванну, подсвеченный медицинский шкаф, индивидуальную тумбу, двойную вешалку для полотенец и керамическую плитку из Италии и Бразилии, а также встроенную полку с LED-освещением и полы с радиантным отоплением, совмещающие комфорт с элегантностью. Основная спальня включает в себя частный балкон и ванную комнату с индивидуально изготовленной тумбой с двойной раковиной, подсвеченным двойным медицинским шкафом, двойными раковинами, смесителями на стене, испанской керамической плиткой, душем без бортика со стеклянной перегородкой и полами с радиантным отоплением. Кроме того, основная спальня включает в себя просторный гардероб, предоставляющий достаточно места для хранения и организации.

Кухни с индивидуальным дизайном оборудованы итальянскими шкафами от Miton Cucine, украшенными потрясающими кварцевыми столешницами и соответствующей фартуком для единого эстетического восприятия. В выбранных единицах есть остров. Этот дом оборудован пакетами техники высшего класса, включая плиту Thermador или Smeg, вытяжку и холодильник, а также посудомоечную машину Bosch или Miele и стиральную и сушильную машины Miele, безупречно сочетая современное удобство со стилем. В некоторых единицах есть дополнительный 15-дюймовый винный холодильник Summit, идеально подходящий для приема гостей стильно.

Интерьеры оформлены 5-дюймовыми полами из красного дуба, излучающими тепло и элегантность. Наслаждайтесь комфортом круглый год с мини-сплит-системой Samsung, скрытой в воздуховодах, полностью с линейными воздуховодами для эффективного контроля климата. Безрамные двери с системой косяков добавляют современную утонченность, в то время как стеклопакеты обеспечивают как энергоэффективность, так и покой. С большим количеством пространства для хранения эти единицы предлагают обилие решений для хранения для вашего удобства.

350 West 44th расположена в ярком районе Hell's Kitchen в Манхэттене. Это местоположение предлагает эклектичную смесь культуры, кухни и удобства. Здесь вы найдете бурлящую атмосферу с множеством известных ресторанов, модных баров и уютных кафе, которые размещаются вдоль улиц и удовлетворяют самые различные предпочтения. Всего в нескольких секундах от театров на Бродвее, жители и посетители могут наслаждаться развлекательными программами мирового класса и живыми выступлениями.

Удобства:
- С крышной террасы - включает в себя индивидуально разработанную кухню для шеф-повара с грилем для барбекю и обеденной зоной.
- Крышный наружный кинотеатр - оборудован внешним проектором от Draper и меблировкой от West Elm.
- Фитнес-центр - полностью оснащенный спортзал, система тренировок Echelon Mirror, встроенные полки для хранения и водонапорник.
- Изящное лобби с зоной ожидания и высокими потолками.
- Кладовая для посылок с интеркомом
- Хранение велосипедов
- Частные места для хранения
- Полностью укомплектованный спа-салон для домашних животных

Повышайте свой уровень жизни в этом тщательно спроектированном пространстве, где элегантность сочетается с функциональностью. Все размеры приблизительные. Изображения являются рендерингами, виртуально оформленными. Фотографии представляют собой различные планировки. Полные условия предложения доступны в плане предложения с номером файла: CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.
Unit 304 features an L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area opens onto an 11-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.
350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.