$875 000
84 700 000 ₽
MLS # L3566971
Русский ‖ Russian
| MLS # | L3566971 |
| Год постройки | 1899 |
| Налоги (в год) | $4,920 |
| Автобус | 2 минут до B20 |
| 3 минут до B15 | |
| 4 минут до BM5 | |
| 5 минут до Q08 | |
| 7 минут до B13, B14, B6, B84 | |
| Метро | 8 минут до 3 |
| Железнодо рожная станция | 1.5 миль до железнодорожной станции "East New York" |
| 3.8 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Русский ‖ Russian »
Привлечение всех инвесторов, застройщиков и конечных пользователей!!! Продается 100% заполенный свободно рынок многоквартирный дом в Бруклине!!! Здание имеет отличную рекламную вывеску, хорошую видимость, 6 парковочных мест, высокие потолки, сильную R5 зонировку, (1) однокомнатные квартиры, (1) двухкомнатная квартира, (1) трехкомнатная квартира, подвал, LED освещение, кондиционер и многое другое!!! Недвижимость расположена в самом сердце Бруклина, в одном квартале от Линден Бульвара (Рт. 27)!!! Соседями являются Home Depot, Stop & Shop, ShopRite, CubeSmart Self Storage, L.A. Fitness, Sunoco, Dollar Tree, Wendy's, Subway и другие!!! Эта собственность предлагает огромный потенциал для роста!!! Это может быть вашим следующим строительным участком или следующим домом для вашего бизнеса!!! Это здание можно приобрести дополнительно к 989 Hegeman Avenue всего за 2,474 миллиона долларов!!!
Доход:
Единица 1 (3 спальни, 1 ванная комната): $39,600 в год.
Единица 2R (1 спальня, 1 ванная комната): $18,000 в год.
Единица 2F (1 спальня, 1 ванная комната): $18,000 в год.
Арендодатель: $22,000 в год (доступно).
Общая валовая аренда: $87,600 в год.
Расходы:
Газ: $2,580 в год (только отопление).
Электричество: $720 в год (только коридор).
Уход и ремонт: $250 в год.
Страховка: $2,856 в год.
Вода и канализация: $863 в год.
Мусор: $0 в год.
Налоги: $4,919.64 в год.
Общие расходы: $11,688.64 в год.
Валовой доход: $87,600 в год.
Проформный чистый операционный доход (NOI): $75,911.36 в год (капитализация 8.68!!!)
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Free Market Apartment Building In Brooklyn For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High Ceilings, Strong R5 Zoning, (1) 1 Br. Apts., (1) 2 Br. Apt., (1) 3 Br. Apt., Basement, LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Brooklyn 1 Block Off Linden Blvd. (Rt. 27)!!! Neighbors Include The Home Depot, Stop & Shop, ShopRite, CubeSmart Self Storage, L.A. Fitness, Sunoco, Dollar Tree, Wendy's, Subway, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Building Can Be Bought In Addition To 989 Hegeman Avenue For Only $2.474m!!! Income: Unit 1 (3 Br., 1 Bath): $39,600 Ann. M-M. Unit 2R (1 Br., 1 Bath): $18,00 Ann. M-M. Unit 2F (1 Br., 1 Bath): $18,000 Ann. M-M. LL: $22,000 Ann. (Available) Total Gross Rent: $87,600 Ann. Expenses: Gas: $2,580 Ann. (Heating Only) Electric: $720 Ann. (Hallway Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $2,856 Ann. Water & Sewer: $863 Ann. Trash: $0 Ann. Taxes: $4,919.64 Ann. Total Expenses: $11,688.64 Ann. Gross Income: $87,600 Ann. Pro Forma Net Operating Income (NOI): $75,911.36 Ann. (8.68 Cap!!!) , or © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$2 474 000
239 400 000 ₽
$6 000
581 000 ₽
$1 199 000
116 000 000 ₽
$1 350 000
130 600 000 ₽
$725 000
70 100 000 ₽
$1 399 000
135 400 000 ₽
$1 499 000
145 000 000 ₽
$2 700
261 000 ₽
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)