Высокая видимость на маршруте NYS Route 17B с удобным доступом к маршруту 17 / межштатной автостраде 86. Отличное место для коммерческого и жилого использования. Почти 5 акров в общей сложности, недвижимость состоит из двух участков; один пустует с существующим колодцем, другой имеет два дома в среднем состоянии. Рядом с множеством предприятий, магазинов, ресторанов, автозаправочных станций, отелей и многого другого! Отличное место для сервиса, всего в четверти мили от гоночной трассы и шоссе. Дома могут быть перепрофилированы в офисы или использоваться как жилой доход; они сдавались в аренду на протяжении многих лет. На территории также течет ручей, который идет по боковой части и пересекает два участка, что выглядит очень живописно. Зонирование CI, Коммерческая Промышленность, позволяет множество вариантов использования с предварительным одобрением плана участка.

High visibility on NYS Route 17B with close access to Route 17/ Interstate-86. Excellent location for commercial and residential use. Nearly 5 acres combined, the property consists of two parcels; one is vacant with an existing well, one has two homes in fair condition. Close to many ventures, shopping, dining, gas stations, hotels more! Great spot for service business, only a quarter mile from the racetrack and highway. Homes could be converted to offices or used as residential income; they have been rented for years. There is also a stream on the property which runs along the side and crosses the two lots which is very picturesque. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. © 2025 OneKey™ MLS, LLC