Протянувшись вдоль вершины 29 акров, покрытых полевыми цветами, на южном хребте горы Уинчелл, с великолепным видом на Кэтскиллы, находится ферма "Хай Вью". Вдохновленные волнистыми сельскими пейзажами и бескрайними голубыми небесами этой уникальной части долины Гудзон, архитектурное и интерьерное дизайнерское дуо HallidayGreer сотрудничало с архитектором Грейдоном Йериком и ландшафтными архитекторами LaGuardia Design Group для создания уникального жилого опыта. Используя устойчивые природные материалы и современные строительные технологии, ферма "Хай Вью" является идеальным синтезом современного дизайна и сельского стиля. Работая преимущественно с местными ремесленниками, они создали идеальное сочетание комфорта и ненавяз luxury. Полагаясь на бесконечную силу солнца и постоянную, прохладную температуру геотермальной энергии, они создали пассивный, архитектурный EcoLux комплекс, который будет вдохновлять и радовать множество поколений.

Основной дом площадью 5900 квадратных футов (около 548 м²) имеет 5 спален и 5 ванных комнат, включая 3 главные спальни с собственными ванными и 2 дополнительных номерa для гостей с ванными. Все ванные комнаты оборудованы сантехникой Waterworks и индивидуальными шкафами. Спальни, все с великолепным видом, имеют щедрые пропорции с индивидуальными шкафами из массива дуба. Кухня — мечта шеф-повара с индукционной плитой AGA Mercury, холодильником Thermador, кладовой для бытовой техники, 2 посудомоечными машинами, полноценной кладовой с холодильником для вина и интегрированной кофейной системой Miele. Большая гостиная имеет кладку камина и стол для 14 человек. На первом этаже расположена система личного тренинга Tonal Smart, свободные веса, место для йоги и растяжки, кинотеатр с системой объемного звука и сауна из кедра. Главной изюминкой является помещение для круглогодичного использования с камином на дровах... мечта для организации мероприятий в загородном доме.

Бассейн с бесконечным краем площадью 50 x 11 футов (около 15 x 3 м) с соленой водой, с зоной для солнца и спа-бассейном, открывается на гору СтиССинг и имеет отапливаемый/охлаждаемый домик у бассейна площадью 425 квадратных футов (около 39 м²) с "живой" зеленой крышей, полной кухней и ванной, зоной отдыха и сна. Он соединен с бассейном стеклянными панорамными раздвижными дверями, которые тянутся вдоль всего бассейна. Прекрасная зона с костровищем для более прохладных летних и осенних вечеров расположена прямо за бассейном и выше от встроенного барбекю. Ближе к главному дому, с собственным встроенным барбекю на дровах, расположена клумба "Maple Grove"; еще одно идиллическое место на свежем воздухе для более сложных летних мероприятий и ужинов на свежем воздухе.

На территории расположены 2 дополнительных строения. Первое — это сарай размером 30 x 40 футов (около 9 x 12 м) с соединениями в натяжку, имеющий сосновые и дубовые балка, собранные местными строителями из Коннектикута, с местом для 2 машин и чердаком, который легко можно переоборудовать в жилое пространство. Второе — это атмосферная теплица, вдохновленная подсобным помещением на территории музей Парриш в Саутгемптоне, штат Нью-Йорк, сделанная из сосны и облицованная перфорированной нержавеющей сталью... скульптурное решение утилитарной задачи.

Среди многочисленных экологически чистых особенностей — паркет из белого дуба с широкими планками, отопление с подогревом пола, принудительное геотермальное охлаждение для абсолютного контроля климата, ультраэффективные окна высшего качества, устойчивый сайдинг из радиата пинен Abodo и эстетически привлекательная крыша из солнечных плиток Tesla, которая генерирует почти 20 кВт электричества — достаточно для обеспечения всей собственности. Также предусмотрены умные домовые функции, такие как программируемое управление распределением энергии с солнечной крыши, 3 подключения для зарядки автомобилей, дистанционно управляемая аудиосистема, ландшафтное освещение, жалюзи на окнах, камеры безопасности и автоматические ворота.

Дом идет с полной мебелью, изысканными текстильными изделиями и полностью обустроен — от роскошного постельного белья до элегантных наборов ножей, все в стиле дизайнеров. Интерьеры объединяют европейские и американские классические, модернистские и современные предметы (первоначально приобретенные у местных антикваров и мастеров долины Гудзон) в палитре, отражающей богатые цвета и текстуры окружающего пейзажа. Ферма "Хай Вью"... "Не так далеко от всего, но целый мир вдали" — это дань уважения богатой истории и разнообразию этого места.

Stretching across the top of 29 wildflower-blanketed acres on the southern ridge of Winchell Mountain, with commanding Catskills views, lies High View Farm. Inspired by the rolling farmland & expansive blue skies of this very special part of the Hudson Valley, the Architectural & Interior Design duo HallidayGreer collaborated with Architect Graydon Yearick & LaGuardia Design Group Landscape Architects to create a one-of-a-kind living experience. Using sustainable natural materials & state-of-the-art building technology, High View Farm is a perfect synthesis of contemporary modernism & rural barn. Working primarily with local artisans, they have created the ultimate combination of comfort & understated luxury. Relying on the endless power of the sun & the constant, cool temperature of geothermal energy they've realized a passive, architecturally-inspired EcoLux compound that will excite and endure for generations.

The 5900 sf, 5 BR/5 BA main house has 3 primary suites and 2 additional ensuite guest rooms. The baths are all appointed with Waterworks fixtures & custom cabinets. The bedrooms, all with spectacular views, are generously proportioned with custom millwork closets with oak interiors. The kitchen is a chef's dream with an AGA Mercury induction stove, a Thermador fridge, an appliance pantry, 2 dishwashers, full butler's pantry with wine refrigeration, and a Miele integrated coffee system. The great room has a masonry fireplace & dining for 14 people. The ground floor has a Tonal Smart personal training machine, free weights, a yoga/stretching area, surround-sound cinema, and a cedar sauna. The piece-de-resistance is the four season indoor/outdoor room with a wood-burning fireplace...a dream for entertaining in a country home.

The 50 x 11 ft. saltwater gunite infinity pool, w/sun-shelf & tub spa, overlooks Stissing Mtn. and has a 425 sq. ft. heated/cooled pool house with a "live" green roof, full kitchen & bath, & lounge/sleeping area. It's united to the pool by floor-to-ceiling sliding glass panel doors running the length of the pool. A lovely fire pit area for cooler summer & autumn evenings is just past the pool and up the ridge from the built-in BBQ. Closer to the main house, with its own wood-burning built-in BBQ, is the Maple Grove; another idyllic outdoor moment for more elaborate summer parties & alfresco dining.

There are 2 additional structures on the property. First, a 30 x 40 mortice & tenon barn with pine & oak hand-hewn beams assembled by local Connecticut barn builders, with room for 2 cars, and a hayloft easily convertible to additional living space. Second, an atmospheric potting shed, inspired by an outbuilding on the grounds of the Parrish Art Museum in Southampton, NY made of pine & clad with perforated stainless steel...a sculptural solution to a utilitarian need.

Among the many eco-lux features are fumed white oak wide plank flooring, radiant floor heating, forced geothermal cooling to maintain absolute climate control, ultra-efficient top-quality windows throughout, sustainable radiata pine Abodo siding, and an aesthetically pleasing Tesla solar tile roof that generates almost 20KW of electricity-enough to power the whole property. It also has smart home features like programmable solar roof power generation distribution control, 3 car-charging connections, remote-controlled audio sound system, landscape lighting, window shades, security cameras & automated entry gates.

The home comes fully furnished w/bespoke soft furnishings, and fully outfitted, from luxurious sheets to elegant knife sets, all displaying the designers' impeccable style. The interiors blend European & American classical, modernist, & contemporary pieces (primarily sourced from local antique dealers & Hudson Valley craftsmen) in a palette that reflects the rich colors & textures of the surrounding landscape. High View Farm..."Not that far from everywhere but a world away" is a homage to the rich history and diversity of th © 2025 OneKey™ MLS, LLC