$100,000 СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ: ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ДОМ ПО АДРЕСУ 137 Восточная 36-я улица! Квартира 2C имеет ОГРОМНУЮ открытую террасу: расположена в ярком районе Мюррей-Хилл / Кипс-Бэй на Манхэттене. Влюбитесь в роскошь этого исключительного жилья, обладающего исключительно уникальной особенностью - просторной частной террасой размером 35 футов на 20 футов; ТОЛЬКО ВАША. Идеально подходит для жизни на свежем воздухе и уединения, эта уникальная собственность сочетает в себе комфорт с обширным открытым пространством, предлагая спокойное, уединенное место для отдыха. Идеальное основное жилье или пье-дэ-терр.

Представьте себе идеальный дом по адресу 137 Восточная 36-я улица с раздвижными стеклянными дверями от пола до потолка, которые ведут на грандиозную террасу размером 20' x 35' как из главной спальни, так и из гостиной/столовой, создавая светлую и просторную атмосферу. Легкие деревянные полы и обилие естественного света с северных и восточных окон освещают пространство.

Квартира 2C, угловая с двумя окнами, состоит из четырех комнат: большой гостиной/столовой с доступом к огромной открытой террасе; спальни угловой формы, достаточно просторной для кровати размера "king-size" и огромного гардеробного шкафа, также с доступом к огромной открытой террасе; кухни шеф-повара с высококачественной техникой и четвертой комнаты с раздвижными дверями, продуманно превращённой в идеальный офис для работы из дома, который легко может быть преобразован в пространство, соответствующее вашим потребностям.

Очень большая открытая гостиная/столовая имеет отдельный барный уголок с ample storage, что делает её идеальной для проведения встреч. Отремонтированная ванная комната включает в себя ванну. Отремонтированная кухня оснащена высококачественной техникой, включая посудомоечную машину Bosch, плиту Viking и много места для хранения над и под каменными рабочими поверхностями.

Carlton Regency, кооператив с полным обслуживанием, расположенный на Лексингтон-авеню на 36-й улице, находится на пересечении Мюррей-Хилла и Номад. Услуги, которые улучшают ваш образ жизни: круглосуточное дежурство на входе, выделенный консьерж и живущий управляющий. Кроме того, просторная крыша с Wi-Fi, обставленная мебелью, с захватывающим видом на Нью-Йорк, включая небоскребы Chrysler и Empire State и Восточную реку. Дополнительный благоустроенный садовый патио рядом с вестибюлем также оснащен Wi-Fi. Локальный закон 11 выполнен. Две прачечные находятся на нижнем уровне. ПЕРЕЕЗД ВЫХОДНЫМИ РАЗРЕШЕН.

Идеально расположенный в центральном Манхэттене, рядом с туннелем Хартс, Гранд-Централ, транспортным узлом Metro-North с удобным доступом к новой линии LIRR и нескольким линиям метро (4,5,6,7,S) и автобусным линиям, а также пирсом East River Ferry. Это имущество, расположенное в престижном месте, предлагает непревзойденное удобство к паркам Брайанту, Мэдисон Сквер и Сент-Варта, библиотеке Моргана, Whole Foods, Fairway и Trader Joe's, бутикам, ресторанам и многому другому.

137 Восточная 36-я улица приветствует совладельцев и поручителей и разрешает финансирование до 75 процентов. Трасты и корпорации могут приобретать единицы. Пье-дэ-терры разрешены. Обслуживание включает кабельное телевидение, высокоскоростной интернет и электроэнергию, включая отопление и охлаждение за дополнительную плату в $118.29, которая не увеличивалась почти десятилетие. НЕТ НАЛОГА НА ПЕРЕПРОДАЖУ. С апреля 2025 года по сентябрь 2026 года введен сбор в размере $470.00/месяц на установку четырех новых высокоскоростных лифтов. Это здание для некурящих. Домашние животные не разрешены.

$100,000 PRICE REDUCTION : EXCEPTIONAL HOME @137 East 36th Street! Apt. 2C has a HUGE outdoor terrace: nestled in the vibrant Murray Hill / Kips Bay Manhattan neighborhood.
Fall in love with the luxury of this exceptional residence featuring an exceedingly unique feature-- a sprawling 35 foot by 20-foot private terrace; YOURS ALONE. Ideal for outdoor living and unwinding in solitude, this one-of-a -kind property blends comfort with expansive outdoor space offering a serene, private retreat. A perfect primary residence or pied-a- terre.

Envision your ideal home at 137 East 36th Street featuring floor-to-ceiling sliding glass doors which lead to the grand 20'' x 35'' terrace from both the primary bedroom and the living/dining room offering a bright and spacious ambiance. Light hardwood floors and an abundance of natural light from North and East exposures illuminate the space.

2C, a corner apartment with two exposures, comprises four rooms: a large living/ dining room with access to the enormous outdoor terrace; a corner bedroom spacious enough for a king-sized bed and a huge walk-in closet, also with access to the enormous outdoor terrace; a chef''s kitchen with upscale appliances and the fourth room with pocket doors thoughtfully converted to an ideal work-from-home office and can easily be transformed into the space that meets your needs.

The extra-large open plan living / dining room has an additional designated bar area complete with ample storage making it ideal for hosting gatherings. The renovated bathroom features a tub enclosure. The renovated kitchen features high end appliances including a Bosch dishwasher, a Viking range, and ample storage above and below the stone countertops.

The Carlton Regency, a full-service post-war co-op located at Lexington Avenue at 36th Street is at the crossroads of Murray Hill and Nomad. Amenities that enhance your lifestyle: 24/7 front-door attendant service, a dedicated concierge, and an on-site live-in Resident Manager. Additionally, an expansive wi-fi equipped furnished rooftop with breathtaking views of New York include the Chrysler and Empire State buildings and the East River. The additional landscaped garden patio adjacent to the lobby is also wi-fi equipped. Local Law 11 has been completed. Two laundry rooms are located on the lower level. WEEKEND MOVE-INS PERMITTED.

Ideally situated in central Midtown Manhattan close to the Midtown Tunnel, Grand Central, The Metro-North transportation hub with easy access to the new LIRR connection and multiple subway lines (4,5,6,7,S) and bus lines and the East River Ferry. This property, situated in a prime location, offers unmatched convenience to Bryant, Madison Square and St Varta Parks, The Morgan Library, Whole Foods, Fairway and Trader Joes , boutiques, eateries, and more.

137 East 36th Street welcomes co-purchasers and guarantors and allows 75 percent financing. Trusts and Corporations may purchase units. Pied-a-terres are permitted. Maintenance includes cable, high speed internet and electric including heating and cooling for an additional $118.29 which has not increased in almost a decade. There is NO FLIP TAX . An assessment of $470.00/month from April 2025- September , 2026 has been instituted for the installation of four new high speed elevators. This is a no-smoking building. Pets are not permitted.