СНИЖЕНА ЦЕНА до 775 000 долларов США. Установлена цена значительно ниже рыночной.
Любители террас, обратите внимание: квартира 2C - единственное доступное жилье в The Carlton Regency с огромной приватной террасой - необычайным на 35" x 20" открытым оазисом. Эта редкая угловая квартира с 1 спальней + кабинетом и 1 ванной действительно уникальна в роскошном кооперативе с полным обслуживанием, расположенном по адресу 137 East 36th Street, на пересечении Murray Hill, Kips Bay и NoMad в центре Манхэттена.
Частное открытое святилище в сердце Манхэттена
Добро пожаловать в Резиденцию 2C, стильно отремонтированное угловое жилье на 4 комнаты, наполненное естественным светом с северными и восточными окнами. Изюминка? Стеклянные двери от стены до стены от пола до потолка ведут вас на вашу собственную обширную приватную террасу - идеально подходящую для утреннего кофе, обедов на свежем воздухе, развлечений или простого побега из города, не покидая дом.
Внутренние характеристики:
Просторная гостиная/столовая с индивидуальным баром, встроенным винным холодильником и бесшовным переходом из внутреннего пространства на улицу
Большая главная спальня с щедрым гардеробом и прямым выходом на террасу
Отремонтированная ванная комната с окном, полной ванной и элегантной отделкой
Кухня шеф-повара с плитой Viking, посудомоечной машиной Bosch, каменными столешницами и отличным местом для хранения
Универсальный кабинет/домашний офис с раздвижными дверями - идеально подходит для дистанционной работы или подстраивания под ваши нужды
Светлые деревянные полы и продуманно спроектированные шкафы по всей квартире
The Carlton Regency:
Этот безупречно обслуживаемый кооператив с полным сервисом предлагает:
24-часовой швейцар и консьерж
Живущий управляющий резидент
Ландшафтная крыша с Wi-Fi и панорамным видом на город (Empire State и Chrysler Buildings, East River)
Лобби с садом и Wi-Fi
Современный фитнес-центр, велосипедная комната, склад и две прачечные
Завершение местного закона 11 в декабре 2024 года
Разрешены заезды в выходные
Первоклассное местоположение в центре:
Всего в нескольких кварталах от Grand Central, Midtown Tunnel и East River Ferry, с легким доступом к нескольким линиям метро (4/5/6/7/S), Metro-North и LIRR. В нескольких минутах от Bryant Park, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, Библиотеки Моргана, изысканных ресторанов и бутиков.
Особенности кооператива:
Обслуживание включает электричество, отопление, А/С, кабель и высокоскоростной интернет всего за 118,29 долларов в месяц
Сбор в размере 470 долларов в месяц с апреля 2025 года по сентябрь 2026 года за модернизацию высокоскоростного лифта
Разрешено финансирование на 75%
Разрешено жить на земле, совместное владение, поручители, доверительные собственники и покупки и LLC
БЕЗ налога на перепродажу
Запрещена субаренда и содержание домашних животных
Здание для некурящих
Редкая возможность получить большую открытое пространство с утонченным интерьером по значительно сниженной цене. Услуги белых перчаток предоставляются постоянным персоналом, включая дежурного портера, носильщиков и управляющего резидента.

PRICE SLASHED to $775,000 Priced Well Below Market
Terrace Lovers, Take Note: 2C is the only available home at The Carlton Regency offering a massive private terrace-an extraordinary 35" x 20" outdoor oasis. This rare, corner 1-bedroom + den, 1-bathroom apartment is truly one-of-a-kind in a luxury full-service co-op located at 137 East 36th Street, right where Murray Hill, Kips Bay, and NoMad converge in Midtown Manhattan.
A Private Outdoor Sanctuary in the Heart of Manhattan
Welcome to Residence 2C, a stylishly renovated 4-room corner home bathed in natural light from northern and eastern exposures. The pièce de résistance? Wall-to-wall, floor-to-ceiling glass doors lead you to your own expansive private terrace-perfect for morning coffee, al fresco dinners, entertaining, or simply escaping the city without leaving home.
Interior Features:
Spacious living/dining area with custom bar, built-in wine cooler, and seamless indoor-outdoor flow Large primary bedroom with generous walk-in closet and direct terrace access Renovated windowed bathroom with full tub and elegant finishes Chef's kitchen with Viking range, Bosch dishwasher, stone countertops, and excellent storage Versatile den/home office with pocket doors-ideal for working remotely or converting to your needs Light hardwood flooring and thoughtfully designed closets throughout The Carlton Regency:
This impeccably maintained full-service co-op offers:
24-hour doorman and concierge Live-in Resident Manager Landscaped rooftop terrace with Wi-Fi and panoramic city views (Empire State & Chrysler Buildings, East River) Lobby garden patio with Wi-Fi Modern fitness center, bike room, storage, and two laundry rooms Local Law 11 completed in Dec 2024 Weekend move-ins permitted Prime Midtown Location:
Just blocks from Grand Central, the Midtown Tunnel, and East River Ferry, with easy access to multiple subway lines (4/5/6/7/S), Metro-North, and LIRR. Moments to Bryant Park, Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, the Morgan Library, fine dining, and boutique shopping.
Co-op Highlights:
Maintenance includes electric, heat, A/C, cable, and high-speed internet for just $118.29/month Assessment of $470/month from April 2025-Sept 2026 for high-speed elevator upgrades 75% financing permitted Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, trusts, and corporate ownership and LLC purchases allowed NO flip tax No subletting or pets permitted Non-smoking building Rare opportunity to own an oversized outdoor space with a refined interior at a