Договор $2 499 000 CONTRACT - 43-13 Queens Boulevard, Куинс ‖ Sunnyside, NY 11104｜MLS # L3562615

Property Description « Русский ‖ Russian »

Хорошо поддерживаемая смешанная собственность на бульваре Квинса. Бар платит 9,133 долларов в месяц. Плюс 50% налогов на недвижимость. Остался один год и 5-летний вариант аренды. Помещение на первом этаже платит 1,700 долларов в месяц, на втором этаже — 1,600 долларов в месяц. Отличный потенциал роста (рыночные ставки аренды более 3,000 долларов в месяц) для долгосрочной инвестиционной собственности, принадлежащей семье. Расходы: Страховка: 7,738.89 долларов. Отопление: 6,793.89 долларов. Вода и канализация: 600.00 долларов (для двух жилых единиц, магазин имел свой собственный счетчик). Электричество: 1,000.00 долларов. Налоги на недвижимость: 9,675.00 долларов (магазин платит 50%). Дополнительная информация: Внешний вид: отличный.

MLS #‎	L3562615
Описание	2 семьи, 2 полуванна, Площадь участка: 0.04 акры, 2 квартир в здании
Год постройки	1930
Налоги (в год)	$9,675
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q32, Q60
	3 минут до B24, Q104
	6 минут до Q39
Метро Subway	3 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.9 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.4 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Team © 2026