УДИВИТЕЛЬНЫЙ СВЕТ И СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Частная наружная территория. Солнечные батареи. Устойчивый. Пассивный дом.

Плюс исключительно низкие налоги на недвижимость, возможные благодаря вновь принятой 20-летней программе налоговых льгот 485-x.*

Истинное городское святилище, 702 Хэнкок - это не типичное новое строительство. Единственный проект кондоминиума Пассивного Дома в Бед-Стай, это динамичное здание всегда работает на заднем плане, обеспечивая исключительную энергоэффективность, превосходное качество воздуха внутри, повышенный тепловой комфорт, долговечность и минимальное обслуживание.

Объект 1А
• 1 спальня, 1 ванная комната с частным террасированным двором площадью 221 кв. фут
• Кухня оборудована бытовой техникой Blomberg из нержавеющей стали и индукционными плитами Samsung, итальянскими шкафами из переработанного дуба, кварцевыми столешницами, смесителями Hans Grohe из полированного никеля.
• Ванных комнатах установлен туалеты Toto, полы из мрамора Карра, ванны, умывальники из фарфора American Standard и смесители Phister из полированного никеля.
• Подключение для стиральной машины/сушилки
• Высокие потолки и широкие доски из белого дуба по всему пространству.
• Видеодомофон
• Закрепленная единица для хранения в подвале
• Предварительная проводка для Verizon FIOS

Удобства здания включают хранение велосипедов, общую прачечную, просторную крышу с террасой с панорамным видом на бруклинские коричневые дома и солнечную панель из 34 плиток на крыше, которая обеспечивает отопление и охлаждение всего здания, что приводит к значительной экономии для каждого владельца.

Расположенный на улице, обсаженной деревьями, в желанном Стювесант Хайтс, в центре обширных удобств на Малькольме Икс и Томпкинсе.

Разница Пассивного Дома
• Каждая единица имеет частное наружное пространство и спроектирована с идеальным балансом света и тени.
• Воздухонепроницаемая суперизолированная оболочка здания создает энергоэффективный защитный пузырь, с системой вентиляции с рекуперацией энергии, постоянно подающей свежий воздух и фильтрующей аллергены, пыль и затхлый воздух.
• Дизайн без тепловых мостов обеспечивает стабильную температуру в доме.
• Триплексные окна и двери дополняют изоляцию для тихой и комфортной обстановки.
• Солнечная панель, состоящая из 34 плиток на крыше, обеспечивает отопление и охлаждение всего здания, что приводит к значительной экономии для каждого владельца.
• Превосходное строительство и дизайн обеспечивают большую долговечность и срок службы, снижая риск непредвиденных ремонтов, при этом поддерживая минимальные расходы на обслуживание.

Полные условия предложения содержатся в предложении, доступном от Спонсора, файл № CD23-0213.
*Программа налоговых льгот 485-x не гарантирована и подлежит квалификации, включая, но не ограничиваясь, требованием о 5-летнем основном проживании. Для получения дополнительной информации рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом или юристом.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.