Вот ваш шанс участвовать в БУМЕ развития Янкера!

Местоположение: Участок имеет отличное расположение с 100 футами на улице Уорбертон и дополнительно 25 футами на улице Вудворт, что обеспечивает удобный доступ и потенциально повышает привлекательность.

Одобрение и развитие: Участок полностью одобрен для строительства 36-квартирного жилого здания, что упрощает процесс разработки и снижает неопределенность для инвесторов. Прогнозируемый чистый доход составляет более 840 000 долларов в год!

Особенности здания: Запланированное здание будет высокоэффективным, работающим на электричестве, что соответствует современным тенденциям устойчивого развития. Арендаторы будут нести ответственность за оплату своих услуг.

Парковка: На объекте предусмотрены два уровня парковки, в общей сложности 36 мест. Достаточное количество парковочных мест является ключевым фактором для городских проектов и может добавить значительную ценность.

Доступное жилье: Включение одной доступной квартиры, как требует город Янкерс, не только соответствует нормативным требованиям, но и поддерживает инклюзивность сообщества.

Близость к общественному транспорту: Расстояние всего 0,07 мили до станции Metro North обеспечивает отличный доступ к общественному транспорту, что привлекает работников и повышает коммерческую привлекательность объекта.

Вид и окрестности: Квартиры в задней части здания будут открывать виды на реку Гудзон, что может быть важным аспектом для потенциальных арендаторов, ищущих привлекательную жилую среду.

Потенциал развития: Наличие как минимум шести других новых участков для застройки в районе подчеркивает рост Янкера и привлекательность инвестиции в это место.

Не упустите свой шанс. Планы здания и участка доступны для просмотра.

This is your chance to get in on the Yonkers development BOOM!

Location: The lot has a prime location with 100 feet on Warburton Ave and an additional 25 feet on Woodworth Ave, providing convenient access and potentially enhancing attractiveness.

Approval and Development: The site is fully approved for a 36-unit apartment building, which streamlines the development process and reduces uncertainty for investors. Proforma of over $840,000 per year net income!

Building Features: The planned building will be high efficiency, running on electric power, which aligns with modern sustainability trends. Tenants will be responsible for paying their own utilities.

Parking: The property offers two levels of on-site parking, totaling 36 spaces. Sufficient parking is a crucial factor for urban developments and can add substantial value.

Affordable Housing: The inclusion of one affordable rental unit, as required by the City of Yonkers, not only meets regulatory requirements but also supports community inclusivity.

Proximity to Transit: With a distance of only 0.07 miles to the Metro North Station, the site offers excellent access to public transportation, appealing to commuters and enhancing the property's marketability.

View and Surroundings: Apartments at the rear of the building will boast views of the Hudson River, which can be a major renting point for potential tenants seeking attractive living environments.

Development Potential: The presence of at least six other new development sites in the area underscores Yonkers' growth and the attractiveness of investing in this location.

Don't miss your chance. Building and site plans available to view.