Представляем вашему вниманию одноэтажное торговое здание площадью 4,500 квадратных футов с полностью отделанным подвалом площадью 4,500 квадратных футов, расположенное на Авеню Рокавей, между Авеню Питкин и Авеню Саттер. Здание стоит на участке площадью 4,500 квадратных футов (размером 45 на 100 футов) и полностью завершено. Объект имеет зонирование C4-3, что позволяет дополнительно построить 17,100 квадратных футов, предоставляя отличную возможность для разработки. Находится в первоклассном районе Бруклина, вблизи крупных транспортных узлов и торговых коридоров. Вокруг расположены различные местные и национальные ритейлеры, такие как Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T-Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop и Domino's. Окруженное сочетанием жилых, коммерческих и рекреационных пространств, 446 Авеню Рокавей гарантирует постоянный пешеходный трафик и высокую видимость. Здание будет передано пустым на момент завершения сделки.

Presenting a 4,500 square-foot single-story retail building with full finished 4,500 square-foot basement situated on Rockaway Avenue, nestled between Pitkin Avenue and Sutter Avenue. Resting on a 4,500 SF lot (measuring 45 X 100) and fully built, the property is zoned C4-3, allowing for an additional 17,100 SF of construction, providing a great development opportunity. Located in a prime Brooklyn area, it enjoys proximity to major transportation hubs and commercial corridors. Surrounding the site are various local and national retailers like Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop, and Dominos. Surrounded by a mix of residential, commercial, and recreational spaces, 446 Rockaway Avenue assures consistent foot traffic and high visibility. Building will be delivered vacant at closing.