Добро пожаловать в жилой комплекс LightSquare, несравнительное жилое развитие, которое подчеркивает роскошное проживание в Hell's Kitchen. 350 West 44th — это идеально масштабированная коллекция квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Здесь также есть роскошный пакет удобств с частными крытыми и открытыми объектами, созданными для того, чтобы превзойти ваши потребности и ожидания.

Квартира 603 имеет площадь 1415 квадратных футов и состоит из 3 спален и 3 ванных комнат. Она включает в себя большую L-образную открытую кухню с центральным островом. Гостиная и столовая выходят на 22-футовый балкон Джульетты, усиливая ощущение открытого пространства. В ванной для гостей роскошные отделки: глубокая ванна, подсвеченный медицинский шкаф, индивидуальная лестничная тумба, двойная держатель для полотенец и керамическая плитка из Италии и Бразилии, а также встроенная полка с LED-лампочками и полы с радиантным обогревом, сочетая комфорт с элегантностью. Основная спальня имеет собственный балкон и отдельную ванную комнату, оснащенную индивидуально изготовленным шкафчиком с двойной раковиной, подсвеченным двойным медицинским шкафом, двухлатными раковинами, настенными смесителями, керамической плиткой, безбарьерным душем со стеклянной перегородкой и полами с радиантным обогревом. Кроме того, основная спальня включает в себя просторную гардеробную, обеспечивающую достаточное место для хранения и организации. Третья спальня имеет отдельную ванную комнату с такими функциями, как LED «умное» зеркало, висячая тумба, керамическая плитка и мрамор, безбарьерный душ со стеклянной перегородкой, термостатическая душевая труба и полы с радиантным обогревом, что обеспечивает как комфорт, так и роскошь.

Кухни на заказ оснащены итальянскими шкафами от Miton Cucine, украшенными великолепными кварцевыми столешницами и соответствующей фартуком для бесшовной эстетики. В некоторых квартирах установлены острова. Этот дом оборудован высококачественной техникой, включая плиту, вытяжку и холодильник Thermador или Smeg, а также посудомоечную машину и сушильную машину Bosch или Miele, гармонично соединяющей современный комфорт со стилем. В некоторых квартирах есть дополнительный 15-дюймовый винный холодильник Summit, идеально подходящий для стильных встреч с гостями.

Интерьеры имеют 5-дюймовые полы из красного дуба, которые излучают тепло и элегантность на протяжении всего пространства. Наслаждайтесь круглогодичным комфортом благодаря скрытой мини-сплит-системе от Samsung с линейными вентиляционными отверстиями для эффективного климат-контроля. Безрамные двери с системой коробки добавляют современную элегантность, в то время как стеклопакеты обеспечивают как энергоэффективность, так и тишину. С обилием площади для хранения, эти квартиры предлагают достаточно решений для хранения ваших вещей.

Удобства:
- Терраса на крыше - Оснащена индивидуальной кухней премиум-класса на открытом воздухе с грилем и обеденной зоной.
- Кинотеатр на крыше - Оснащен внешним проекционным экраном от Draper и меблирован дизайнерской мебелью от West Elm.
- Фитнес-центр - Полностью оборудованный зал, система тренировки на зеркале Echelon, встроенные полки для хранения и кулер для воды.
- Прекрасный вестибюль с зоной ожидания и высокими потолками.
- Комната для получения посылок с интеркомом.
- Хранилище для велосипедов.
- Частные хранилища.
- Полностью оборудованная СПА для домашних животных.

Поднимите свой уровень жизни в этом тщательно спроектированном пространстве, где элегантность встречается с функциональностью. Все размеры приблизительные. Изображения являются рендерами, которые были виртуально стилизованы. Изображения представляют различные планировки. Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном по номеру файла: CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.