Внимание, адвокаты и юридические фирмы!! У вас есть возможность приобрести офисное помещение прямо напротив здания окружного суда округа Оранж и Правительственного центра, чтобы переехать или добавить стратегическое офисное место в вашу практику или фирму. Здание смешанного использования состоит из красивого офисного пространства на первом этаже с зоной приема, 5 большими офисами, кухонным уголком, 2 отдельными туалетами и складским помещением (сдается за 3500 долларов в месяц до 15 ноября 2024 года). На 2-м и 3-м этажах расположены 2 жилых квартиры. Однокомнатная квартира на 2-м этаже сдается за 1300 долларов в месяц плюс коммунальные услуги, трехкомнатная квартира с 1,5 санузлами на 2-м и 3-м этажах сдается за 1800 долларов в месяц плюс коммунальные услуги. Оба арендатора хотят остаться. Все квартиры имеют отдельные коммунальные услуги. Частная парковка на 10 автомобилей с правом доступа к большему количеству парковочных мест сзади. Отличное расположение в живописной деревне Гошен в непосредственной близости от отличных ресторанов, живописных пешеходных дорожек, магазинов и многого другого. Отличное место и возможность создать капитал с учетом встроенного дохода!!

Calling all Attorneys & Law Firms!! Here is your chance to purchase an office location directly across the street from the Orange County Courthouse & Government Center to relocate or add a strategic office location to your practice or firm. Mixed use building consists of a beautiful 1st floor office space with a reception area, 5 large offices, kitchenette, 2-half baths & storage (Leased for $3500/mo thru 11/15/24). 2 residential apartments on the 2nd & 3rd floors. 1 BR apt on the 2nd floor is rented for $1300/month plus utilities - 3 BR 1.5 bath apt on the 2nd & 3rd floor is rented for $1800/month plus utilities. Both tenants want to stay. All units have separate utilities. Private off street parking for 10 cars w/easement for use of more parking spaces in the rear. Fantastic location in the vibrant Village of Goshen within close proximity to excellent restaurants, scenic walking paths, shops, and more. Excellent location & opportunity to build equity with built in income!!