$1 500 000Продано! - 300 Pine Neck Avenue, Саффолк ‖ East Patchogue, NY 11772｜ SOLD

Property Description « Русский ‖ Russian »

Вы всегда мечтали владеть верфью/мариной. У вас появилась возможность осуществить мечту с этим великолепным объектом недвижимости, который продается вместе с бизнесом, оборудованием и товарными запасами (список включенного оборудования и активов предоставляется по запросу). С 1985 года тот же владелец успешно ведет бизнес на этом участке на берегу воды площадью 1,86 акра. На территории расположены 2 строения и трейлер для хранения. Одно строение представляет собой магазин запчастей площадью 1650 кв. футов (инвентарь включен) с офисом и квартирой наверху, другое строение — это мастерская для ремонта лодок площадью 2550 кв. футов. Кроме того, имеется пристань на примерно 35 лодок. Текущий бизнес занимается хранением и обслуживанием лодок зимой (обслуживание лодок, ремонт, подготовка к зиме, упаковка в пленку, мойка под давлением, покраска днищ и подготовка к весне) для лодок, хранящихся на территории и в других местах. Также они сдают в аренду места для швартовки. Тот же владелец на протяжении почти 40 лет испытывает высокий спрос, так как этот объект удачно расположен в непосредственной близости к нескольким городам на южном побережье. Объект также находится рядом с городским спуском на воду, что очень удобно. Низкие налоги всего $12,769. Не упустите эту редкую возможность осуществить свою мечту.

Налоги (в год)	$12,769
Тип топлива	Бензин
Virtual Tour	Virtual Tour
Железнодо рожная станция LIRR	1.3 миль до железнодорожной станции "Patchogue"
	3.2 миль до железнодорожной станции "Bellport"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years