Невероятная возможность аренды 2,700 квадратных футов первоклассного коммерческого пространства в здании класса A, трехэтажной коммерческой площади на хорошо видимом маршруте 22 в Поулинге. Пространство на первом этаже, доступное для людей с ограниченными возможностями, полностью готово и доступно для немедленного заселения. В помещении есть большая зона приёма, 6 офисов, конференц-зал с французскими дверями, ванная комната, задний выход и кухня с обилием шкафчиков, столешниц, холодильником, микроволновой печью и посудомоечной машиной. Существующая конфигурация идеально подходит для офисного или медицинского использования. Арендатор будет нести ответственность за пропан и электроэнергию, а владелец недвижимости за воду, канализацию и мусор. Здание расположено на углу маршрута 22 и Пайн-Драйв в деревне Поулинг. На территории есть два входа, парковка на более чем 50 автомобилей и удобный светофор для легкого доступа на маршрут 22. При ежедневном трафике по данным NYS DOT в 8,850 транспортных средств, видимость для вашего бизнеса просто отличная. Готово для вашего переезда и гордого размещения вывески вашего бизнеса на маршруте 22. Дополнительная информация: срок аренды: 12 месяцев, вариант продления, доступные коммунальные услуги: кондиционирование, отопление, освещение.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out & available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, rear exit & a kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave & dishwasher. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane & electric, the property owner water, sewer & garbage. Set on the corner of Route 22 & Pine Drive in the Village of Pawling, the grounds feature two entrances, parking for 50+ cars & a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 8,850 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in & proudly display your businesses sign on Route 22. Additional Information: LeaseTerm: 12 Months,Renewal Option,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC