Отличная инвестиционная возможность для объекта, приносящего доход, на улице с отличным пешеходным трафиком рядом с университетом Ионы. Магазин с действующим бизнесом (осталось 2 года по договору аренды) и 2-квартирная квартира с 1 ванной комнатой (624A), свежепокрашенная, с паркетными полами на втором этаже. Недавно обновлены: новая крыша, котел, электричество на 400 ампер с трехфазным подключением, сантехника, центральное кондиционирование и отопление. В магазине есть центральное кондиционирование и отопление. Можно жить на верхнем этаже и получать доход от магазина мороженого. Или можно сдать в аренду как квартиру, так и магазин, и получать доход от двух источников с минимальными затратами на обслуживание. Отличный потенциал арендной платы с небольшой поддержкой.

Great investment opportunity for an income producing property on a street with excellent foot traffic by Iona University. Storefront with current business (2 years remaining on lease) and a 2-bedroom, 1 bathroom apartment (624A), freshly painted, hardwood floors thought out on the second floor. Recently updated with new roof, boiler, 400 amp-3 phase electrical, plumbing, central air and heating. Store has central air conditioning and heating. One can live upstairs and benefit from the income generated by the frozen yogurt store. Or can rent both apartment and store, and benefit from a dual income producing property. Great rent roll potential with little maintenance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC