**Возможности для застройщиков: участок в центре Флашинга, Куинс, с зоной R6** Воспользуйтесь этой исключительной возможностью приобрести участок 40x100, отведенный под застройку в центре Флашинга, Куинс. Эта собственность продается по стоимости земли, предлагает 8,800 квадратных футов для застройки и в настоящее время занята двухквартирным домом. Потенциал здесь огромен: представьте себе многоквартирный дом средней этажности с центром общественных услуг, который сможет разместить примерно 13 едениц жилья и 7 парковочных мест. Также доступен соседний участок 24x100, что предоставляет редкую возможность объединиться в общий участок R6 с площадью застройки 6,400 квадратных футов. Это увеличивает потенциальную площадь застройки, позволяя разместить примерно 21 единицу жилья и 11 парковочных мест. Стратегически расположенный между улицей Мейн и бульваром Колледж-Пойнт, этот участок пользуется непревзойденной близостью к основным удобствам. Всего в нескольких шагах от станции метро 7 и LIRR, жители получат удобный доступ к супермаркетам, ресторанам, офисам, медицинским учреждениям, hospitales и паркам. Яркое и разнообразное сообщество Флашинга делает этот район высоко востребованным местом для будущих жителей, добавляя значительную ценность любому проекту застройки. Это первоклассное местоположение предлагает непревзойденное удобство и инвестиционный потенциал. Не упустите эту уникальную возможность для застройки в одном из самых динамичных районов Куинса.

Отказ от ответственности: Вся предоставленная информация не гарантируется и должна быть независимо проверена. Потенциальным покупателям и застройщикам рекомендуется провести собственную проверку, включая консультации с архитектором или экспертом по зонированию для подтверждения всех деталей и потенциальных возможностей застройки.

**Opportunity for Developers: Prime R6-Zoned Lot in Downtown Flushing, Queens** Seize this exceptional opportunity to acquire a 40x100 lot zoned R6 in the heart of Downtown Flushing, Queens. This property is being sold as land value, it offers 8,800 buildable square feet and currently occupied by a two-family residential home. The potential here is immense: envision a medium-rise residential building with a community facility center, accommodating approximately 13 units and 7 parking spots. An adjacent 24x100 lot is also available, presenting the rare chance to combine for a total R6 buildable lot of 6,400 square feet. This expands the potential buildable square footage, allowing for approximately 21 units and 11 parking spots. Strategically positioned between Main Street and College Point Blvd, this site enjoys unparalleled proximity to essential amenities. Just a short walk to the 7 Train and LIRR, residents will have convenient access to supermarkets, restaurants, offices, medical facilities, hospitals, and parks. Flushing's vibrant and diverse community makes it a highly desirable location for future residents, adding significant value to any development project. This prime location offers unmatched convenience and investment potential. Don't miss out on this unique development opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Disclaimer: All information provided is not guaranteed and should be independently verified. Prospective buyers and developers are encouraged to conduct their own due diligence, including consulting with an architect or zoning expert to verify all details and potential development opportunities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC