***Возможность для разработчиков: земельный участок в зоне R6 в центре Флашинга, Куинс***

Воспользуйтесь этой исключительной возможностью приобрести участок размером 40x100, предусмотренный для застройки в зоне R6, в сердце центра Флашинга, Куинс. Этот объект продается по стоимости земли, предлагает 8,800 квадратных футов под застройку и в настоящее время занят жилым домом на две семьи. Потенциал здесь огромен: представьте себе среднеэтажное жилое здание с центром общественных услуг, вмещающее примерно 13 квартир и 7 парковочных мест. Также доступен соседний участок размером 24x100, что предоставляет редкую возможность объединить их в общий участок R6, позволяющий застроить 6,400 квадратных футов. Это расширяет потенциальную площадь застройки, позволяя построить примерно 21 квартиру и 11 парковочных мест.

Стратегически расположенный между Главной улицей и бульваром Колледж Поинт, этот участок пользуется беспрецедентной близостью к необходимым удобствам. Всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро 7 и LIRR, жители получат удобный доступ к супермаркетам, ресторанам, офисам, медицинским учреждениям, больницам и паркам. Яркое и разнообразное сообщество Флашинга делает его очень привлекательным местом для будущих жителей, добавляя значительную ценность любому проекту застройки. Эта уникальная локация предлагает несравненное удобство и инвестиционный потенциал. Не упустите эту уникальную возможность для застройки в одном из самых динамичных районов Куинса.

Отказ от ответственности: Вся предоставленная информация не гарантируется и должна быть подтверждена самостоятельно. Потенциальным покупателям и разработчикам рекомендуется проводить собственную проверку, включая консультации с архитектором или экспертом по зонированию, чтобы подтвердить все детали и потенциальные возможности застройки. Дополнительная информация: Внешний вид: удовлетворительное состояние.

***Opportunity for Developers: Prime R6-Zoned Lot in Downtown Flushing, Queens** Seize this exceptional opportunity to acquire a 40x100 lot zoned R6 in the heart of Downtown Flushing, Queens. This property is being sold as land value, it offers 8,800 buildable square feet and currently occupied by a two-family residential home. The potential here is immense: envision a medium-rise residential building with a community facility center, accommodating approximately 13 units and 7 parking spots. An adjacent 24x100 lot is also available, presenting the rare chance to combine for a total R6 buildable lot of 6,400 square feet. This expands the potential buildable square footage, allowing for approximately 21 units and 11 parking spots. Strategically positioned between Main Street and College Point Blvd, this site enjoys unparalleled proximity to essential amenities. Just a short walk to the 7 Train and LIRR, residents will have convenient access to supermarkets, restaurants, offices, medical facilities, hospitals, and parks. Flushing's vibrant and diverse community makes it a highly desirable location for future residents, adding significant value to any development project. This prime location offers unmatched convenience and investment potential. Don't miss out on this unique development opportunity in one of Queens' most dynamic neighborhoods. Disclaimer: All information provided is not guaranteed and should be independently verified. Prospective buyers and developers are encouraged to conduct their own due diligence, including consulting with an architect or zoning expert to verify all details and potential development opportunities., Additional information: Appearance:Fair © 2025 OneKey™ MLS, LLC