ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ.

Местоположение между Лексингтон-авеню и Третьей авеню удобно и великолепно расположено в центре Нью-Йорка, что делает его исключительным жильем в красивом до войны доме с постоянным консьержем. Эта замечательная квартира предлагает все, что может понадобиться как для основного жилья, так и для второго дома в Нью-Йорке.

Когда вы входите в эту великолепную квартиру-студию junior 4, вас встречает большой холл, просторная гостиная и столовая с стеной окон, выходящих на юг, с видом на спокойную улицу, обсаженную деревьями. Уголок, выходящий из гостиной, в настоящее время используется как столовая, но его можно легко превратить в небольшую спальню или офис, в зависимости от потребностей покупателя. Здесь имеется значительное количество мест для хранения с огромной гардеробной. Квартира 2B в готовом к заселению состоянии и готова встречать своего нового владельца.

155 Восточная 49-я улица — это кооперативный дом до войны, высотой в десять этажей, с 71 квартирой. Это непревзойденное местоположение находится рядом с Рокфеллеровской площадью, музеями, отелем Уолдорф-Астория, Организацией Объединенных Наций, Театральным районом, Таймс-сквер и некоторыми из лучших магазинов и ресторанов Нью-Йорка. В нескольких шагах от станции Гранд-сентрал вы можете добраться до любого места в городе, имея доступ ко всем основным линиям метро. В здании имеются новые прачечные, постоянный консьерж, управляющий, проживающий в здании, обслуживаемый лифт, а также комнаты для велосипедов и хранения. У вас также есть быстрый доступ к мосту 59-й улицы и туннелю Мидтаун, а также короткая поездка через город к тоннелю Линкольн, что обеспечивает вам выдающееся удобство для всех аэропортов в округе. Совместное приобретение и нахождение на временной жилплощади разрешено. Извините, собаки не допускаются. Кошки — приветствуются. Продавец предлагает кредит на обслуживание в размере 7 500 долларов при закрытии сделки в течение одного года для нового покупателя, если контракт будет подписан до конца мая. Текущая фактическая сумма обслуживания без кредита составляет 2 624 доллара.

BACK ON THE MARKET.

The location between Lexington and Third Avenue is brilliantly and conveniently located in the heart of New York City, making it an exceptional residence in a beautiful pre-war full-time doorman building. This lovely apartment features everything one could need from a primary residence or a second home in New York City.

As you enter this gorgeous junior 4 apartment, you will be greeted by a large foyer, spacious living room, and dining area with a wall of southern-facing windows overlooking a serene tree-lined street. The alcove area off the living room is currently used as a dining room but could easily be converted into a small bedroom or office, depending on the buyer’s needs. There is a significant amount of closet space with a humongous walk-in closet. Apartment 2B is in a move-in condition and is ready to welcome its new owner.

155 East 49th Street is a pre-war co-op building that stands ten stories high with 71 apartments. This unbeatable location is close to Rockefeller Plaza, museums, the Waldorf Astoria, the United Nations, the Theater District, Times Square, and some of New York’s best shopping and restaurants. A short distance from Grand Central Station, you can be anywhere in the city with access to all the major subway lines. It features new laundry facilities, a full-time doorman, a live-in resident manager, an attended elevator, and bike and storage rooms. You also have quick access to the 59th Street Bridge and Midtown Tunnel and a short drive across town to the Lincoln Tunnel, giving you outstanding convenience to all surrounding airports. Co-purchasing and pied-a-terre are permitted. Sorry, no dogs. Cat friendly. The seller is offering a $7,500 maintenance credit at closing for one year to a new buyer if the contract is signed by the end of May. The current actual maintenance without the credit is $2,624.