Обновленный кирпичный двуходовый дом в самом сердце Бронкса! Удовольствие для инвесторов! 7,7% ставка капитализации! Легкое управление. Этот кирпичный двухсемейный объект идеально подходит для инвесторов. Находится в непосредственной близости от Бронкского зоопарка, в 6 кварталах от Университета Фордхэм и с детской площадкой Белмонт через дорогу, этот объект предлагает легкий доступ к местным удобствам, достопримечательностям, магазинам, супермаркетам и ресторанам на Артур-Авеню. Это хорошо обслуживаемое здание, состоящее из двух дуплексных квартир в очень хорошем состоянии, с красивым кирпичным фасадом, отдельными системами отопления и горячего водоснабжения, небольшим задним двором и низкими налогами на недвижимость. Здание было построено 15 лет назад. Арендаторы оплачивают собственное отопление, горячую воду и электричество, что приводит к очень низким эксплуатационным расходам. Владелец оплачивает только налоги, страховку и воду/канализацию. Каждая квартира занимает два уровня, предлагая достаточно пространства и уединения для жильцов. Квартира 1 имеет просторную кухню-столовую с элегантными серыми деревянными шкафами, бытовую технику из нержавеющей стали (включая посудомоечную машину и микроволновую печь) и достаточное место на столешнице, красиво оформленную полную ванную комнату с ванной и душем, большую главную спальню с прямым выходом во двор на первом уровне и дуплексом, который ведет к двум дополнительным спальням. Квартира 2 имеет хорошо обставленную большую кухню-столовую, жилую зону и красиво оформленную полную ванную комнату с ванной и душем на первом уровне, а на втором уровне - три достаточно большие спальни. Площадь участка: 22,21 x 40,84 фута. Площадь здания: 22,21 x 32,30 фута. Зонирование: R7-1. FAR: 1,58; МАКС FAR: 3,44. Налоги: $6,108/год. Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем прибыльной инвестиционной недвижимости. Дополнительная информация: Внутренние особенности: Lr/Dr.

Updated Brick 2-Family in the Heart of Bronx! Investor's Delight! 7.7% CAP Rate! Easy Management. This brick 2 family property is ideal for investors. Situated within close proximity to Bronx Zoo, 6 blocks away from Fordham University and Belmont Playground across the street, this property offers easy access to local amenities, attractions, stores, supermarkets, and restaurants on Arthur Ave. It is a well-maintained building, boasting two duplex units in a very nice move-in condition, handsome brick facade, separate heating & hot water systems, small backyard, and low real estate taxes. The building was built 15 years ago. Tenants pay their own heat, hot water & electricity which results in a very low maintenance cost. Owner pays only taxes, insurance and water/sewer. Each apartment spans two levels, offering ample space and privacy for residents. Unit 1 features a spacious eat-in kitchen with sleek gray solid wood cabinets, stainless steel appliances (including dishwasher and microwave), and ample countertop space, nicely tiled full bathroom with a tub and shower, a large main bedroom with direct access to the yard on the first level and it duplexes up to two additional bedrooms. Unit 2 features a well-appointed large eat-in kitchen, living area, and nicely tiled full bathroom with a tub and shower on the first level and on the second level it has 3 well-sized bedrooms. Lot: 22.21 x 40.84 ft Building: 22.21 x 32.30 ft Zoning: R7-1 FAR: 1.58; MAX FAR: 3.44 Taxes: $6,108/Yr Don't miss out on this unique opportunity to own a profitable investment property., Additional information: Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC