ВЕРНУТЬСЯ НА РЫНКУ С НОВОЙ КРЫШЕЙ И СОЛНЕЧНЫМИ ПАНЕЛЯМИ!

Добро пожаловать домой в этот стильный и спокойный готовый к заселению 3-комнатный, 1-санитарный апартамент, расположенный в Hamilton Heights. Эта квартира площадью примерно 1,050 кв. футов в настоящее время оборудована как двухкомнатная, третья комната используется как прачечная с стиральной и сушильной машинами и дополнительным местом для хранения, также ее можно использовать как спальню или домашний офис.

При входе в квартиру вас встречает приятная прихожая, ведущая в основную спальню размера king/queen и гостевую спальню размера queen. Эта квартира очень тихая, так как находится в задней части здания с видом на уютный двор / задний двор.

Детали в квартире великолепны, включая примерно 9,5-футовые потолки; окна в каждой комнате с большими подоконниками и красивыми дубовыми отделками; полы из прочного дубового дерева по всей квартире; деревянные двери с антикварными латунными ручками; трубы отопления все зашиты; пол, раковина и ниша из мрамора Carrera в ванной.

Планировка идеально подходит для приема гостей и семейных мероприятий. Кухня открыта для гостиной через потрясающий, сделанный на заказ дубовый разделитель в стиле середины века (MCM). Обеденная зона открыта в коридор и гостиную, создавая эффект открытого пространства. Хорошо обставленная белая кухня имеет кварцевые столешницы, большой холодильник с двумя дверями, микроволновую печь / вентилятор и посудомоечную машину. В квартире много мест для хранения.

Включенные в продажу предметы: Стиральная и сушильная машина; Микроволновая печь; Кронштейн для плоского экрана TV. Полки Elfa в шкафах, где это возможно, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАЧЕЧНОЙ.

ЗДАНИЕ является 6-этажным, с 25 квартирами и лифтом, построенным в 1905 году. У него НОВАЯ КРЫША С СОЛНЕЧНЫМИ ПАНЕЛЯМИ. Им также предусмотрена система видеодомофона ButterflyMX для дополнительной безопасности. Дружественная кооперативная HDFC расположена примерно в полуквартале от станции метро 1 линии - 137-я улица - Городской колледж. Станция проходит реконструкцию с установкой 2 лифтов.

В непосредственной близости находятся Городской колледж, новый кампус Университета Колумбия в Manhattanville, парк Riverbank State Park, парк Riverside с пирсом Гарлема, велодорожка Manhattan Waterfront Greenway, Duane Reade, супермаркет и множество ресторанов, таких как l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle и другие.

Здание дружелюбно к домашним животным. Отличное расположение для владельцев собак с парком для собак рядом. Есть сад с шезлонгами и зоной для барбекю.

В подвале есть место для велосипедов и камера хранения в зависимости от наличия и за плату.

ОГРАНИЧЕННАЯ ПРОДАЖА: требования к соответствию HDFC (165% медианного дохода по району) следующие: 1 человек: $179,355 – 2 человека: $205,095 – 3 человека: $230,670 – 4 человека: $256,245 – 5 человек: $276,705.

15% налог на перепродажу, подлежащий уплате продавцом. Субаренда разрешена через 2 года с одобрения совета.
Подарки разрешены.

Ежемесячные взносы составляют $948.41, что включает в себя отопление, горячую воду, высокоскоростной интернет от Spectrum и базовое кабельное телевидение.

BACK ON THE MARKET WITH A NEW ROOF AND SOLAR PANELS!

Welcome Home to this stylish and peaceful move-in ready 3 bedrooms, 1 bathroom apartment located in Hamilton Heights. This approx. 1,050 sq. ft unit is currently set up as a two bedroom with the third bedroom used as a laundry room with washer, dryer and additional closet space and alternatively it can be used as a bedroom or a home office.

As you enter the unit you have a nice foyer that leads to a king / queen size primary bedroom and a queen size second / guest bedroom. This unit is extremely quiet since it is at the rear of the building facing a nice court / backyard.

The details in the apartment are wonderful including approx. 9.5 ft high ceilings; Windows in every room with large windowsills and beautiful oak trims; Solid oak wood floors throughout; Solid wood doors with antique brass knobs; Heat pipes are all boxed-in; Carrera marble floor, sink and niche in the bathroom.

The layout is perfect for entertaining and family. The kitchen is open to the living room through a stunning custom-built oak mid-century modern (MCM) divider. The dining room open to the hallway and living room giving an open concept feel. The well-appointed white kitchen has quartz countertops, a large double door fridge, microwave / exhaust fan and a dishwasher. The unit has great closet spaces.

Items INCLUDED with sale: Washer & Dryer; Microwave; Flat Screen TV Bracket Only. Elfa Shelves in the closets where available EXCEPT the Laundry Room.

THE BUILDING is a 6-story, 25 units elevator dating back to 1905. It has a NEW ROOF WITH SOLAR PANELS. It features a ButterflyMX video intercom system for added security. Friendly HDFC Co-op is located about half a block from the 1 train subway stop 137th street-City College. The station is getting renovated with 2 elevators.

It is in close proximity to City College, Columbia University Manhattanville new campus, Riverbank State Park, Riverside Park with Harlem Pier, Manhattan Waterfront Greenway Bike lane, Duane Reade, Supermarket, and l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle and many other restaurants.

Pet friendly building. Great location for dog owners with a Dog park close by. It has a garden with lounge chairs and BBQ.

There is bike space and storage cage in the basement based on availability and for fee.

RESTRICTED SALE: HDFC (165% AMI of Area Median Income) eligibility requirements are as follows: 1 person: $179,355 – 2 persons: $205,095 – 3 Persons: $230,670 – 4 Persons: $256,245 – 5 Persons: $276,705

15% flip tax payable by seller. Subleasing is allowed after 2 years with board approval.
Gifting allowed.

The monthly maintenance is $948.41 which includes, heat, hot water, Spectrum high-speed internet and basic cable.