Исключительная возможность для развития в очаровательном сообществе города Эсопус. Этот участок площадью 24,9 акра находится по адресу 326 Бродвей (участок 56.75-3-1), зонированный как R-12 для жилья умеренной плотности в деревне; участок предоставляет несколько точек доступа, включая недавно созданную дорогу, находящуюся на обслуживании города, что обеспечивает отличный вход/выход и устраняет любые проблемы с трафиком. Муниципальная канализация, вода и газ, расположенные рядом с границей участка, упрощают процесс получения разрешений на строительство, сокращая время одобрения и потенциальные риски /成本 инфраструктуры. Участок имеет благоприятное зонирование R-12, что позволяет застройщикам быстро подавать планы на утверждение в планирующий комитет. Кроме того, планирующий комитет города проявил большой интерес к сотрудничеству в рамках их системы зонирования, чтобы потенциально предоставить дополнительные плотности, разрешая альтернативные виды использования/дизайна, создавая возможности для этого участка. Специальные разрешения на использование в зоне R-12 позволяют дополнительные виды использования, включая, но не ограничиваясь: жилье для пожилых граждан, жилье на больших участках, смешанное использование/смешанная застройка, групповые жилые квартиры, однофамильные дома и/или таунхаусы и жилое учреждение для людей с ограниченными возможностями. Удобно расположенный рядом с Ривер-Фронт на Кингстоне, Н.Y.S. Thruway и многочисленными достопримечательностями района, это представляет собой замечательную возможность. Отличная возможность рассмотреть это более внимательно.

Exceptional development opportunity in the charming community Town of Esopus. This property covers 24.9 acres at 326 Broadway (Parcel 56.75-3-1), zoned as R-12 Moderate Density Residential Hamlet; The site provides multiple access points, including a newly established town-maintained road, ensures exceptional ingress/egress, eliminating any traffic concerns. Municipal sewer, water, and gas adjacent to the property line streamlines and simplifies the development approval process while reducing approval time and potential risks / infrastructure costs.

The parcel benefits from favorable R-12 zoning, allowing developers to promptly submit plans for approval by the planning board. Additionally, the town planning board has shown a keen interest in collaborating to work within their zoning code to potentially provide bonus densities, permitting alternative uses/designs, providing opportunities for this site. Specially use permits within R-12 allows for additional uses including but not limited to : Senior Citizen Housing, large lots estate housing, Mixed Use/mixed -use occupancy, cluster dwellings one -family and/or townhouses and community residential facility for the disabled.

Conveniently situated near River Front Kingston, the N.Y.S. Thruway, and the area's numerous attractions, this presents a remarkable opportunity. Excellent opportunity to take a closer look. © 2025 OneKey™ MLS, LLC