Это уникальное предложение видится как смешанное использование прибрежного участка. Это одна из последних подобных собственностей на Лонг-Айленд-Саунд, где по специальному разрешению можно представить себе жилой комплекс с владельцами, имеющими свои собственные причалы прямо у двери! Расширение собственности в канал обеспечивает непрерывный вид на воду с трех сторон. С панорамным видом на яхты, марину Нью-Йоркского атлетического клуба и яхт-клуба «Югнот», Глен-Остров и остров Хантер/парк Пелхэм-Бей на юге, эта уникальная собственность, расположенная по адресу 101 Харбор Лейн Уэст в Нью-Рошеле, штат Нью-Йорк, предлагает стиль жизни, о котором мечтает любой владелец яхты, и предоставляет классическому владельцу яхты защиту от колебаний и волн, необходимую его лодке: Это одно из лучших защищенных «Убежищ от ураганов» на Лонг-Айленд-Саунд. Текущая планировка клуба включает два пешеходных причала, один с 12 местами, другой с 13 местами, соединенных пешеходной дорожкой; дополнительно имеется зона подготовки лодок, подъемник и яма для лодок, здание для ремонта лодок, а также одноповерховый офис марины и клуб с туалетами и душевыми. Также есть зона для малых лодок, 6 мест для мокрых и 12 для сухих дингей и причал длиной 274 фута. Что выделяет эту собственность, так это ее стратегическое расположение. Она не только близка к трем международным деловым центрам и находится рядом с двумя престижными яхт-клубами, но и окружена живописными местами трех заповедников для дикой природы и птиц, курсами для гребли и тренировок, обширными велосипедными дорожками и подъемным мостом Баскуль. Дополнительная информация: Топливо для отопления: нефть под землей.

This highly unique offering’s highest and best use is envisioned as a mixed-use waterfront development. It is one of the last properties of its type on Long Island Sound, where, by special permit, one can imagine a residential development with owners having their own boat slip right out their front door! The property expansion into the channel ensures uninterrupted water views on three sides. With a panorama overlooking their yachts, the New York Athletic Club and Huguenot Yacht Club Marinas, Glen Island, and Hunter Island/ Pelham Bay Park to the south, this distinct property, located at 101 Harbor Lane West in New Rochelle, NY offers a lifestyle any boat owner will covet, and offers the classic yacht owner the swell and wave protection his boat requires: It’s one of Long Island Sound’s best-protected “Hurricane Holes”. The club’s current layout includes two walk-on docks, one with 12 slips, and one with 13 slips, connected by a walkway; Additionally, a boat staging area, travel lift and pit, boat repair building, and a single-story marina office and clubhouse with heads and showers. There is also a tender area, a 6-wet, 12-dry dinghy dock, and a 274’ mid-channel dock. What sets this property apart is its strategic location. Not only is it close to three international business centers, and next to two prestigious yacht clubs, it’s surrounded by scenic settings of three aquatic wildlife and bird sanctuaries, scull and crew training courses, extensive bike paths, and the Bascule drawbridge. Additional Information: HeatingFuel:Oil Below Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC