Это высоко уникальное предложение находит свое наилучшее применение в концепции многофункционального прибрежного развития. Это одна из последних таких собственностей на побережье Лонг-Айленда, где, с особым разрешением, можно представить себе жилое развитие с владельцами, имеющими свои собственные причалы прямо у двери! Расширение собственности в канал гарантирует непрерывный вид на воду с трех сторон. С панорамным видом на свои яхты, марину Нью-Йоркского Атлетического клуба и яхт-клуба Угено, Глен-Айленд и Хантер-Айленд/Пелем-Бэй-парк на юге, эта уникальная собственность, расположенная по адресу 101 Harbor Lane West в Нью-Рошеле, штат Нью-Йорк, предлагает стиль жизни, к которому будет стремиться любой владелец лодки, и предоставляет классическому владельцу яхты защиту от волн и качки, необходимую его судну: это одно из лучших защищенных "Ураганных ям" на Лонг-Айлендском заливе. Текущий план клуба включает два пешеходных причала, один с 12 местами, а второй с 13 местами, соединенных мостиком; дополнительно, зона для подготовки лодок, подъемник и яма для лодок, здание для ремонта лодок и одноэтажный офис и клуб с туалетами и душевыми. Также имеется зона для малых лодок, причал для 6 мокрых и 12 сухих лодок, и 274-футовый причал посреди канала. Что отличает эту собственность, так это ее стратегическое местоположение. Она находится в непосредственной близости от трех международных деловых центров и рядом с двумя престижными яхт-клубами, окружена живописными ландшафтами трех заповедников для водных животных и птиц, курсами для гребли и обучения, обширными велосипедными дорожками и подъемным мостом. Дополнительная информация: Топливо для отопления: мазут под землей.

This highly unique offering’s highest and best use is envisioned as a mixed-use waterfront development. It is one of the last properties of its type on Long Island Sound, where, by special permit, one can imagine a residential development with
owners having their own boat slip right out their front door! The property expansion into the channel ensures uninterrupted water views on three sides. With a panorama overlooking their yachts, the New York Athletic Club and Huguenot Yacht Club Marinas, Glen Island, and Hunter Island/ Pelham Bay Park to the south, this distinct property, located at 101 Harbor Lane West in New Rochelle, NY offers a lifestyle any boat owner will covet, and offers the classic yacht owner the swell and wave protection his boat requires: It’s one of Long Island Sound’s best-protected “Hurricane Holes”. The club’s current layout includes two walk-on docks, one with 12 slips, and one with 13 slips, connected by a walkway; Additionally, a boat staging area, travel lift and pit, boat repair building, and a single-story marina office and clubhouse with heads and showers. There is also a tender area, a 6-wet, 12-dry dinghy dock, and a 274’ mid-channel dock. What sets this property apart is its strategic location. Not only is it close to three international business centers, and next to two prestigious yacht clubs, it’s surrounded by scenic settings of three aquatic wildlife and bird sanctuaries, scull and crew training courses, extensive bike paths, and the Bascule drawbridge. Additional Information: HeatingFuel:Oil Below Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC