Смешанное имущество представляет собой уникальную инвестицию в бурном сердце Короны, Флашинг, штат Нью-Йорк. Это крепкое кирпичное здание, сочетающее коммерческую функциональность с жилым очарованием, является свидетельством стратегического инвестирования в недвижимость. В здании находится 1 торговая единица, в настоящее время занимаемая флористом, и 4 занятых жилых единицы, которые находятся под регулированием арендной платы, каждая из которых предлагает просторные квартиры с 2 спальнями. Эта смесь обеспечивает стабильный доход из различных источников. Близость к станции метро № 7 делает эту собственность удобным местом для проживания commuting и привлекательным местом для розничной торговли, способствуя потоку покупателей и спросу арендаторов. С коэффициентом капитализации выше 5,3 и низкими налоговыми обязательствами финансовые показатели этой собственности столь же привлекательны, как и ее физические характеристики. Эта собственность — это не просто место, а потенциальный источник прибыльности.

A mixed-use property presents an unmissable investment in the bustling heart of Corona, Flushing, NY. This robust brick building, blending commercial utility with residential charm, stands as a testament to strategic property. It features 1 retail unit currently occupied by a florist and 4 occupied residential units that are rent stabilized, each offering spacious 2-bedroom apartments. This mix ensures a steady flow of income from diverse sources. Proximity to the No. 7 Train Station makes this property a convenient living space for commuters and an attractive spot for retail business, driving foot traffic and tenant demand. With a cap rate higher than 5.3 and low tax obligations, the financials of this property are as appealing as its physical attributes. This property is not just a place but a potential powerhouse of profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC