Договор $14 500 000 CONTRACT - 895 PARK Avenue #PHC, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10075｜ID # RLS10959023

Property Description « Русский ‖ Russian »

Совершенно расположенная на вершине первоклассного довоенного кооператива, 895 Парк Авеню, эта роскошная дуплексная пентхаус-апартаменты олицетворяет беспрецедентную роскошь с безупречно пропорционированными пространствами, идеально подходящими для утонченных приемов и повседневной жизни. Все комнаты для приема гостей имеют французские двери, открывающиеся на обширную террасу. Пышная, благоустроенная терраса окружает три стороны резиденции, предоставляя идеальное пространство для трапез на свежем воздухе среди спокойной обстановки. С потрясающими видами на знаковый манхэттенский небоскреб, в этом великолепном доме изобилуют естественным светом, который льется через каждое окно. В наличии шесть спален, пять полноценных ванных комнат и туалетная комната.

Частная площадка лифта встречает вас обширной входной галереей с окнами, от которой ведет туалетная комната с окном и большое шкаф для верхней одежды. Галерея наполнена ярким солнечным светом и открывается на тщательно благоустроенную террасу. Есть великолепная угловая гостиная, выходящая на юг и восток, которая излучает утонченность; в ней есть работающий камин, потолок высотой 10 футов 6 дюймов, четыре больших окна и французские двери, также ведущие на террасу. Напротив галереи находится великолепная формальная столовая, которая создает обстановку для роскошных встреч; эта королевская комната имеет три окна с тремя экспозицими и французские двери, ведущие на террасу.

Окна кухонного буфета связывают столовую с кухней, она оборудована посудомоечной машиной Miele, льдогенератором Scotsman, раковиной и большим шкафом-помощником. Окно на кухне имеет встроенные шкафы, деревянные полы, мраморные столешницы, холодильник Subzero, посудомоечную машину Miele, двойные печи Viking и плиту с шестью конфорками и индивидуальной медной вытяжкой Abbaka. Рядом находится большая, оконная столовая с встроенной скамьей.

Спускаясь по элегантной изогнутой лестнице, вы попадаете в тихие частные покои. Роскошный основной номер притягивает с просторной спальней и залом для отдыха с работающим камином, оба наполнены солнечным светом и соединены раздвижными дверями. В дополнение к номеру имеются элегантная ванной, две ванные комнаты и просторные шкафы, которые обеспечивают максимальный комфорт и удобство. Три дополнительных спальни, две из которых имеют смежные ванные комнаты, и две, которые пользуются общим санузлом. Завершает этот уровень угловая библиотека, оконная прачечная с раковиной и хранилищем, а также пять встроенных шкафов в коридоре. Задняя лестница соединяет кухню, и пассажирские, и грузовые лифты обслуживают оба этажа дуплекса.

Этот довоенный кооператив был построен в 1930 году, спроектирован Слоаном и Робертсоном и насчитывает всего тридцать восемь резиденций. Безупречный персонал включает в себя постоянного швейцара и носильщиков, а также управляющего, проживающего в здании. Удобства здания включают в себя спортзал и сквош-корт с баскетбольным кольцом. Здание допускает 50% финансирования, существует налог на перепродажу в размере 3%, и в нем разрешено держать домашних животных.

ID #‎	RLS10959023
Описание	6 спален, 5 ванных, 1 полуванна, 36 квартир в здании, Здание имеет 19 этажа
Год постройки	1930
Плата за обслуживание	$20,786
Метро Subway	2 минут до 6
	8 минут до 4, 5
	9 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.