С ГОДОВЫМ СРЕДНЕМУЖДЕНИЕМ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДНЕВНОГО ТРАФИКА БОЛЕЕ 50,000 ЭТО МЕСТО ЯВЛЯЕТСЯ ИДЕАЛЬНЫМ ВЛОЖЕНИЕМ. ЭТО ОДНО ИЗ ЧЕТЫРЕХ ЗДАНИЙ, И В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ ОНО ОРГАНИЗОВАНО КАК КАБИНЕТ ВРАЧА, СОСТОЯЩИЙ ИЗ 4 Х ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МНОГИЕ МЕДИЦИНСКИЕ КОМНАТЫ, 4 ОФИСНЫХ ПРОСТРАНСТВА, 3 С/У, СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, КУХНЯ И РЕЦЕПЦИЯ/ОЖИДАЮЩАЯ ЗОНА. ПРЕДОСТАВЛЯЯ БОЛЬШЕ 3000 КВАДРАТНЫХ ФУТОВ, ЭТО МЕСТО ДАЕТ МНОГО ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ИСПОЛЬЗОВАНИЙ В БУДУЩЕМ. К ТОМУ ЖЕ, ВОЗМОЖНОСТЬ ВКЛЮЧАЕТ МЕСТА ДЛЯ ПАРКОВКИ И БОЛЕЕ 200 ФУТОВ ФРОНПЕЙДЖА НА ПЛОЩАДИ БОЛЕЕ 4 АКРА. РАСПОЛОЖЕНО В 10 МИНУТАХ ИЛИ МЕНЬШЕ ДО КОРИДОРА ROUTE 52, I84, ROUTE 9 И TACONIC STATE PARKWAY.

WITH ANNUAL AVERAGE DAILY TRAFFIC COUNTS AT 50,000+ MAKES THIS LOCATION YOUR IDEAL INVESTMENT. THIS IS ONE OF FOUR BUILDINGS AND IT IS CURRENTLY SETUP AS A DOCTOR’S OFFICE COMPRISING 4 EXAMINATION ROOMS, 4 OFFICE SPACES, 3 BATHROOMS, STORAGE ROOMS, KITCHEN, AND RECEPTION/WAITING AREA. OFFERING MORE THAN 3000 SQ FEET ALLOWS FOR AMPLE SPACE FOR A VARIETY OF USES IN THE FUTURE. ADDITIONALLY, THE OPPORTUNITY COMES WITH PARKING SPACES AND OVER 200 FT ROAD FRONTAGE ON OVER 4 ACRES. POSITIONED WITHIN 10 MINUTES OR LESS TO THE ROUTE 52 CORRIDOR, I84, ROUTE 9, AND TACONIC STATE PARKWAY. © 2025 OneKey™ MLS, LLC