12 месяцев бесплатных общих расходов по контрактам, подписанным до 31.03.25.

Срочное завершение сделки!

Представляем Резиденцию 17D — величественную квартиру площадью 2,221 квадратный фут с 3 спальнями и 3,5 ванными комнатами, высотой потолков 10’8”, тремя’exposition, открывающими панорамные виды, включая реку Гудзон, и с собственной террасой!

Украсит квартиру впечатляющие окна, выходящие на юг и восток, которые предлагают обширные виды на город. Просторная гостиная — мечта для развлечений. В дальнем конце расположена открытая кухня премиум-класса, оборудованная французскими дверями на восток, выходящими на террасу площадью 129 квадратных футов — идеальное место для утреннего кофе или для наслаждения захватывающими видами на город. Эта элегантная кухня включает в себя просторную кладовку, индивидуальные итальянские шкафы из массива белого дуба с открытым соединением «шип и паз», а также освещение под шкафами. Столешницы из бразильского кварцита декорированы мраморным фартуком, а нержавеющие приборы включают в себя скоростную печь Wolf и газовую плиту с грилем, вытяжку Broan, холодильник Sub-Zero, винный холодильник, посудомоечную машину и раковину из нержавеющей стали с инсулайнор. Параллельная столешница из белого дуба с плитой из бразильского кварцита обеспечивает дополнительное пространство для работы и место для четырех человек.

Главная угловая спальня предлагает потрясающие виды на реку черезOversized окна, выходящие на запад и юг. Просторная ванная комната с окном, отделанная белым мрамором Dolmiti, имеет полы из мраморной елочки с подогревом, туалетный столик из белого дуба с двумя раковинами Kohler, сантехнику Waterworks, душевую с мраморной отделкой и закрытый туалет с туалетом Toto Neorest. Также в наличии два шкафа, один из которых большой гардероб.

Дополнительные две спальни с ванными комнатами из мрамора имеют красивые оконные рамы, выходящие на юг. Вторая ванная комната оборудована душем с стеклянной перегородкой, а третья — ванной для купания. Обе имеют полы из мраморной мозаики, туалетные столики из белого дуба, сантехнику Hansgrohe и подвесные унитазы Toto.

Элегантная гостевая туалетная комната у входа оформлена мраморной мозаикой на стенах, подвесным туалетным столиком из массива белого дуба с индивидуальными металлическими полками и эффектной мраморной раковиной, а также подвесным зеркалом из белого дуба с подсветкой и мраморным полом с бронзовой вставкой. Стиральная машина/сушилка LG с вентиляцией, прекрасный европейский дубовый пол шириной 7.5 дюймов и система отопления с тепловым насосом с управлением Nest и линейными диффузорами завершают этот прекрасный дом.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 96+Broadway — новый роскошный жилой комплекс с полным спектром услуг, отличающийся впечатляющим известняковым фасадом и бронзовыми окнами, предлагает квартиры от одной до пяти спален. Архитектурный дизайнер Томас Юл-Хансен переосмыслил культовые здания на Верхнем Вест-Сайде, подчеркивая свет и виды. Интерьеры, выполненные из элегантно обработанных материалов, столь же практичны, как и красивы. Удобства включают в себя 75-футовый плавательный бассейн с морской водой, фитнес-центр с пилатесом и йогой, стандартный сквош-корт с баскетбольным кольцом, а также крытый лаундж и открытое кино.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла: CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является solicitation предложения о покупке для жителей любого юрисдикции, в которой не были выполнены требования регистрации. Равные возможности жилья. Изображения представляют собой комбинацию фотографий и художественных изображений. Все размеры приблизительны и подлежат нормальным строительным вариациям и допускам. Площадь превышает полезную площадь.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 3/31/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 17D, a gracious 2,221 square foot 3 bedroom, 3.5 bath home with 10’8” ceilings, three exposures with open views, including the Hudson River, and a private terrace!

Enhanced by impressive casement windows facing south and east that offer expansive city views, the spacious living room is an entertainer’s dream. At the far end is the open top-of-the-line kitchen with east-facing french doors to a 129-square-foot terrace, the perfect spot for morning coffee or to enjoy the sweeping city views. This elegant kitchen features a spacious pantry, custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and stainless steel sink with insinkerator. A white oak peninsula with Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for four.

The primary corner bedroom has stunning river views through oversized casement windows facing west and south. The spacious windowed en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode. Additionally, two closets, including one large walk-in, offer great storage.

The additional two bedrooms with en-suite marble bathrooms have beautiful casement windows facing south. The second bathroom has a glass-enclosed shower while the third bath has a soaking tub. Both feature marble mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe plumbing fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant powder room off the entry features a marble mosaic wall, floating solid white oak vanity with a custom metal shelving complete with a striking marble vessel sink, a custom floating backlit white oak mirror, and a marble floor with a bronze inlay. An LG vented washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers complete this lovely home.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.