Недвижимость, приносящая доход, в сердце престижного Астории! Это особое четырехэтажное здание расположено на углу 30-й улицы и 34-й авеню на красивых улочках, обсаженных деревьями, где есть возможность парковки в разумные часы. Примерно 41,000 квадратных футов (около 3,800 квадратных метров) здание, построенное в 1927 году, расположено на участке площадью 11,615 квадратных футов (около 1,080 квадратных метров). В здании один коммерческий арендатор и 45 квартир с контролируемой арендной платой (31 однокомнатная, 11 двухкомнатных и 3 трехкомнатные), все они имеют высокие потолки, большие двойные окна, полы из твердой древесины, прекрасные детали до войны, хорошее освещение и просторные комнаты. Все квартиры с контролируемой арендной платой, все документы и бумажная работа в полном порядке, и эти арендаторы оплачивают газ для приготовления пищи.

Здание может похвастаться трудолюбивой супружеской парой, которая живет на месте и выполняет функции супервайзоров, очаровательным общим двором, котлом, который был переведен на газ, и местом для хранения в подвале. С крыши открываются потрясающие виды на горизонт Нью-Йорка.

Удобно расположено рядом с поездами N/R/W и M, с быстрым и легким доступом в Манхэттен, а также в Лонг-Айленд-Сити, Музей современного искусства и аэропорт ЛаГардиа. Вокруг множество отличных местных ресторанов, парков, школ, магазинов на ближайшей Бродвее, а также продуктовый магазин (единственный коммерческий арендатор в здании).

Более подробная информация, такая как список арендаторов, доходы и расходы, а также экскурсии доступны для серьезных покупателей по запросу.

Income-producing property in the heart of prime Astoria! This special four story building is located on the corner of 30th Street and 34th Avenue on beautiful tree-lined streets that allow for parking at reasonable hours. The approximately 41,000-SF building, built in 1927, is located on an 11,615 SF lot. There is one commercial tenant and 45 rent-stabilized apartments (31 one bedrooms, 11 two bedrooms, and 3 three bedrooms) and all feature high ceilings, large double-paned windows, hardwood floors, lovely Pre-War details, great light, and spacious rooms. These are all rent-stabilized, with all filing and paperwork up to date, and these tenants pay for gas for cooking.

The building boasts a hard-working live-in couple as the superintendents, a charming common courtyard, boiler that has been converted to gas, and room for storage in the basement. The roof affords open and striking views of the NYC skyline,

Conveniently located close to the N/R/W and M trains, with a quick and easy commute to Manhattan, as well as to Long Island City, the MOMA and LaGuardia Airport. Surrounded by numerous excellent local restaurants, parks, schools, shops on nearby Broadway, and even an on-premise grocery store (the one commercial tenant in the building).

More detailed information such as rent roll, income and expenses, and tours available for serious purchasers upon request.