$972 000 - 504 Fifth Avenue, Pelham, NY 10803｜ID # H6258614

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем невероятное коммерческое пространство в ярком Пелхэме с возможностью расширенного строительства (право на строительство второго этажа. Потенциал для жилой застройки с учетом закона Pelham BDFZ).

Расположенное в самом сердце одного из самых востребованных пригородов Пелхэма, это коммерческое пространство предлагает выдающуюся возможность для предпринимателей и компаний, ищущих первоклассное место, которое имеет устоявшегося арендатора, гарантируя постоянный поток пешеходного трафика и уже существующую базу клиентов.

Ключевые особенности:
- Первоклассное расположение: Находясь в шумном пригороде, ваш бизнес будет пользоваться преимуществами оживленной атмосферы и близости к разнообразному и вовлеченному сообществу.
- Устойчивый арендатор
- Простор: С достаточной площадью это коммерческое пространство предоставляет гибкость для размещения различных типов бизнеса, будь то модный магазин, процветающий ресторан или успешный офис.
- Высокий пешеходный трафик: Воспользуйтесь постоянным потоком клиентов, уже привлеченных в данный район соседними бизнесами, мероприятиями и местными достопримечательностями.
- Универсальная планировка: Открытая планировка позволяет легко настроить и адаптировать пространство в соответствии с вашими конкретными потребностями бизнеса, обеспечивая максимальную эффективность и продуктивность.
- Окружающие удобства: Получите пользу от близости к разнообразным удобствам, включая популярные рестораны, такие как собственный Сержио в Пелхэме, кафе, бутиковые магазины, фитнес-центры и многое другое, создавая процветающую местную экосистему.
- Поддерживающее сообщество: Яркое сообщество Пелхэма известно своей сильной поддержкой местных бизнесов, создавая дружелюбную атмосферу для предпринимателей и способствуя росту возможностей.

Не упустите эту редкую возможность обеспечить коммерческое пространство в ярком городе Пелхэм, имеющее устоявшегося арендатора и безграничный потенциал. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы организовать просмотр и начать представлять, как ваш бизнес процветает в этом первоклассном месте!

ID #‎	H6258614
Год постройки	1980
Налоги (в год)	$14,162
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capital Realty NY LLC © 2026