Построенный по проекту Дж.Е.Р. Карпентера в 1927 году, 812 Парк Авеню является одним из самых престижных кооперативов на Парк Авеню, построенных до войны. Этот невероятно желанный дуплекс находится на высоком этаже и предлагается в совершенно новом состоянии, предлагая великолепно спланированные гостиные с высокими потолками, карнизами, резной отделкой над дверями и классическими архитектурными деталями. Дом был тщательно и стильно отремонтирован в исключительном традиционном вкусе. Ремонт, который длился два года, был недавно завершен компанией Interior Management, а индивидуальный декор был разработан Алексой Хэмптон. Ремонт включал в себя новую проводку, окна, аудиовизуальные системы, системы кондиционирования, ванные комнаты, двери, специальную фурнитуру, столярные изделия, системы безопасности и многое другое.

Входное фойе ведет в впечатляющую центральную галерею, оформленную обоями de Gournay, с красивой изогнутой лестницей с перилами из латуни и бронзы, создающими ощущение частного дома. Из галереи открывается просторная гостиная с камином, работающим на дровах, и новыми безупречными паркетными полами в елочку, которые продолжаются по всем приемным помещениям. Формальная столовая с обитыми зелеными бархатными стенами открывается в гостиную и галерею, создавая прекрасный поток пространства для приема гостей. Библиотека с черной лакированной отделкой и встроенной мебелью вмещает туалетную комнату и гардеробную и в нее можно войти через двустворчатую дверь.

Разделяет столовую и кухню большая кладовая и бар с льдогенератором и местом для хранения напитков с поверхности из тика. Хорошо оборудованная кухня с холодильником Pro 48 Sub Zero включает в себя завтрак, прачечную, отдельную кладовую и удобный доступ к крылу для гостевых спален на втором этаже через заднюю лестницу.

На верхнем уровне располагается роскошно увеличенная главная спальня с двумя большими индивидуальными гардеробными и хорошо оборудованной ванной комнатой с туалетным столиком. Вторая спальня также хорошо пропорциональна и имеет большую гардеробную и ванную комнату. Задняя часть дома сейчас разделена на две маленькие спальни и ванную комнату, которые могут быть снова объединены в одну большую гостевую спальню. В эту комнату также можно попасть по задней лестнице, которая ведет на кухню. Гостевой коридор включает в себя постельные шкафы и холодильник. Индивидуальное место для хранения в подвале оформлено с прачечной и холодильником.

В 812 Парк работают 17 сотрудников, включая дежурного на входе 24 часа, живого диспетчера и помощника. Для собственников доступны современный тренажерный зал, индивидуальные хранилища и центральный сад во дворе. В подвале также имеется прачечная с двумя стиральными и сушильными машинами с нержавеющими стальными шкафами, а также холодильник Pro 48 Sub Zero. В 812 Парк Авеню всего 41 квартира (большинство из которых дуплексы), предлагая по-настоящему интимный и жилой опыт. Обратите внимание, что теперь разрешено финансирование на 30%, существует налог с перепродажи в размере 2% (оплачивается покупателем), допускаются домашние животные, а также правила летних работ (с 15 мая по 30 сентября).

Designed by J.E.R. Carpenter in 1927, 812 Park Avenue is one of Park Avenue's most prestigious pre-war co-operatives. Offering superbly scaled reception rooms with high ceilings, crown moldings, carved over-door lintels and classical architectural detail, this hugely desirable duplex apartment is situated on a high floor and is being offered in brand new condition. The home has been meticulously and beautifully renovated throughout in exceptional traditional taste. A two year renovation was recently completed by Interior Management with custom d cor by Alexa Hampton. The renovation included all new wiring, windows, A/V, HVAC, bathrooms, doors, custom hardware, millwork, security systems and on and on.

The entrance foyer leads to an impressive central gallery covered in de Gournay wallpaper with beautiful curved staircase featuring a brass and bronze railing giving the feeling of a private house. Opening from the gallery is the spacious living room with wood burning fireplace, and new immaculate herringbone hardwood floors which continue throughout the reception rooms. The formal dining room with upholstered green velvet walls, opens to the living room and the gallery creating a wonderful flow of entertaining space. The black lacquered library with custom built ins is entered through double doors and has a powder room and dressing room.

Separating the dining room from the kitchen is the large butlers pantry and bar with ice maker and beverage storage with teak countertops. The well equipped kitchen with Pro 48 Sub Zero refrigerator, has a breakfast counter, laundry, separate pantry and convenient access to the second floors guest bedroom wing via a back staircase.

The upper level offers a luxuriously oversized primary bedroom with two large custom dressing closets and a well appointed bathroom with vanity area. The second bedroom is equally well proportioned and has a large dressing room and en suite bathroom. The back of the home is currently divided into two small bedrooms and a full bathroom, which could be converted back into one large guest bedroom. This room may also be accessed from the back staircase that leads down to the kitchen. Guest hallway includes linen closets and a refrigerator. Custom storage unit in the basement is complete with laundry and refrigeration is included in the unit.

812 Park features 17 staff members, including 24-hour doorman, a live-in superintendent, and a handyman. A state-of-the-art gym, private storage, and central courtyard garden are available to shareholders. There is also a laundry room in the basement with two washer and dryer's that feature stainless steel cabinetry as well as a Pro 48 Sub Zero refrigerator. With just 41 apartments (most being duplexes), 812 Park Avenue offers a truly intimate and residential experience. Please note - 30% financing is now permitted, 2% flip tax (payable by purchaser), pets permitted, and summer work rules (May 15th through September 30th)