Шагните в элегантность этого классического кооператива в стиле ар-деко 1930-х годов, расположенного в самом сердце Верхнего Ист-Сайда, на 74-й улице между 2-й и 3-й авеню. Это хорошо сохранившееся здание встречает вас теплым и уютным лобби с камином, создающим атмосферу уникального очарования и характера, которые ожидают вас внутри.

Эта однокомнатная квартира, выходящая окнами на север, залита естественным светом, с высокими потолками и открытой планировкой, предлагающей множество возможностей для реновации. Предвоенные детали квартиры, включая пониженную гостиную и просторную спальню с угловыми окнами, создают идеальное полотно для создания вашего дома мечты.

При входе вы попадаете в правильный холл, обставленный обильным местом для хранения. Холл ведет налево в щедрое по размеру помещение для гостиной, идеально подходящее для приема гостей или отдыха. Прямо впереди находится кухня с окнами, где есть место для уютной обеденной зоны, а спальня и ванная комната с окном находятся сразу за гостиной.

Это здание с полным пакетом услуг и разрешением на содержание домашних животных предлагает множество удобств, включая круглосуточного консъержа, проживающего управляющего, сад во дворе, прачечные, арендуемое хранилище и комнату для велосипедов. В здании также разрешено установка стиральных и сушильных машин в квартире с одобрения правления.

Находясь всего в одном квартале от Equinox и с легким доступом к метро на 2-й авеню и поезду 6, вы будете наслаждаться удобством близлежащих ресторанов и магазинов, включая культовый JG Melon прямо на углу. Pieds-a-terre, покупка для детей и субаренда разрешены с согласия правления. Разрешено финансирование до 80%, а налог на перепродажу в 2% делится поровну между покупателем и продавцом.

Примите возможность отремонтировать и настроить это предвоенное сокровище в одном из самых востребованных районов Манхэттена.

Первые несколько фотографий представлены в виртуальной постановке.

Step into the elegance of this classic 1930s Art Deco cooperative, nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues. This well-maintained building welcomes you with a warm, inviting lobby, complete with a fireplace, setting the tone for the unique charm and character that awaits inside.

This north-facing, 1-bedroom apartment is bathed in natural light, with high ceilings and an open layout that offer a wealth of possibilities for renovation. The apartment's pre-war details, including the step-down living room and spacious bedroom with corner windows, provide a perfect canvas to create your dream home.

Upon entry, you are greeted by a proper foyer lined with ample closet space. The foyer leads to a generously sized living room on the left, perfect for entertaining or relaxing. Directly ahead is a windowed kitchen with room for a cozy dining area, while the bedroom and windowed bathroom lie just beyond the living room.

This full-service, pet-friendly building offers a host of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, courtyard garden, laundry facilities, rentable storage, and a bicycle room. The building also allows in-unit washer/dryers upon approval.

Located just one block from Equinox and with easy access to the 2nd Avenue subway and the 6 train, you'll enjoy the convenience of nearby dining and shopping, including the iconic JG Melon right on the corner. Pieds-a-terre, parents purchasing for children, and subleasing are permitted with Board approval. Up to 80% financing is allowed, and the 2% flip tax is shared equally between buyer and seller.

Embrace the opportunity to renovate and customize this pre-war treasure in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

First few photos are virtually staged.