Эта собственность снова выставлена на продажу с 1 августа 2023 года.

Обратите внимание и сердце на этот большой и хорошо сохранившийся многоквартирный дом, который продается.

Эта огромная собственность — это легальный дом на три семьи.

Недвижимость расположена на тихом квартале в районе Класон Пойнт в Бронксе, в 10 минутах пешком от парома до Манхэттена или станции метро 6.

Собственность была хорошо поддержана и находится в хорошем состоянии.

Этот дом на три семьи включает:

Квартира на первом этаже: 2 спальни, 1 ванная.

Квартира на втором этаже: 3 спальни, 2 ванные.

Квартира на третьем этаже: 4 спальни, 1 ванная.

Текущий потенциальный доход от аренды для этой собственности следующий:

4 спальни: $4000.

3 спальни: $3600.

2 спальни: $2400. (свободно)

Текущий максимальный потенциальный ежемесячный доход от аренды для этой собственности составляет: $9600 в месяц.

У этой собственности сейчас потенциальный максимальный доход не менее $9600 - $10,000 в месяц, согласно ценам аренды в Нью-Йорке.

Эта собственность самоокупается, принося немедленную прибыль, и с ежегодным увеличением общего дохода от аренды, указанного выше, из-за периодических ежегодных повышений арендной платы.

Собственность полупривязана и имеет общий заезд.

Квартира с 2 спальнями будет передана свободной, квартиры с 3 и 4 спальнями будут проданы с нынешними арендаторами.

Доход от аренды уже указан выше.

Это лучший многоквартирный дом на три семьи в окрестности, и мы устанавливаем справедливую цену на продажу — $945,000.

Как только вы заглянете внутрь этой хорошо сохранившейся собственности, вы влюбитесь.

Мы рады приветствовать всех квалифицированных покупателей и инвесторов, чтобы посмотреть и представить ваши лучшие и высокие предложения.

Эта собственность была в контракте и снова выставлена на рынок с 1 августа 2023 года, она в отличном состоянии и потребует хотя бы 20% первоначального взноса, если будет получен кредит FHA для прохождения теста на самообеспечение.

Из-за растущих цен на жилье мы будем повышать цену этой собственности с 5 апреля 2024 года.

Теперь у вас есть вторичная возможность приобрести эту отличную инвестиционную собственность в отличном состоянии. Звоните сейчас, чтобы закрепить ваше право собственности по текущей цене. Этот жемчужина не останется на рынке долго!!

Сделайте этот исключительно особенный дом своим. Дополнительная информация: Отопление: Масло, парковка: 1 отдельный автомобиль.

This property is back on the Market as of 8/1/2023.



Set your attention and heart on this Large and well kept multi-family house for sale.



The huge property is a legal 3 family house.



The property rest on a quiet block in the clason point section of the Bronx, 10 min walk from the ferry to Manhattan or the 6 train.



The property has been well maintained and it’s in good condition.



This 3 family consist of:



First floor apartment : 2 bedroom, 1 bath.



Second floor apartment: 3 bedroom, 2 bath.



Third floor apartment: 4 bedroom, 1 bath.



The current potential Rent Roll for this property is as follows.



4 br: $4000.



3 br: $3600.



2 br: $2400. ( vacant )



The current Least maximum potential monthly Rent Roll for this property is: $9600 a month.



This property currently has a Potential Max income production of at least $9600 -$10,000 a month, according to NY rental prices.



This property pays for itself, with immediate profits, and with an annual increase of the total monthly Rent Roll income stated above, due to periodic annual rent increases.



The property is semi detached and has a

Shared drive way.



The 2 bedroom apartment will be delivered vacant, the 3 and 4 bedroom units will be sold with the present tenants.



The rent roll has been stated above.



This is the best 3 family unit available in the area and We are pricing it fairly to sell at $945,000.



Once you get a glimpse of the inside of this well maintained property, you will fall in love.



We welcome all qualified buyers and investors to view and submit your best and highest offers.



This property was in contract and has been put back on the market as of August 1,2023, this property is in great condition and will require atleast 20 percent down payment if receiving an fha loan to pass self sufficiency test.



Because of increasing house prices we will be increasing the price of this property as of April 5, 2024.



Now that you have a second opportunity at this great investment property that’s in great condition, Call now to secure your ownership at this current price. This Gem will not last on the market long!!



Make this exceptionally special house yours. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground,ParkingFeatures:1 Car Detached,