221 Западная 77-я улица, #16 - Изящная квартира на целом этаже с открытым видом на город и частной террасой
3300 квадратных футов, интерьер / 4 спальни / 3 ванные комнаты / туалетная комната / терраса на юг и запад
Частная квартира на целом этаже с живописными видами и ручной отделкой

Добро пожаловать в Резиденцию #16 на 221 Западной 77-й улице — редкая квартира на целом этаже с площадью приблизительно 3300 квадратных футов, продуманным интерьером, частным выходом на этаж и прекрасно оформленной террасой с открытыми видами на юг и запад, включая виды на реку. Просторные, наполненные светом зоны для отдыха служат идеальным фоном для искусства, развлечений и повседневной жизни. Дерево дуба, окна от пола до потолка и балконы Джульетты создают яркую, элегантную атмосферу с изысканной деталировкой.

Спроектированная как для утонченного развлечения, так и для повседневного комфорта, резиденция включает в себя GRAND, южную гостиную и столовую, наполненные естественным светом через окна с открывающимися рамами — неотъемлемый элемент архитектурного видения Томаса Юла-Хансена. Соседняя кухня шеф-повара, изготовленная в Англии компанией Smallbone of Devizes, отделана вручную расписанной cabinetry и высококачественной техникой Miele, включая паровой и конвекционный духовые шкафы, подогреваемый ящик, воздухоотводящую вытяжку, винный холодильник, две посудомоечные машины и отдельный холодильник с морозильником. Столешницы и фартуки из камня Pietra Cardosa великолепно сочетаются с островом из мрамора Potomac, обрамленным ореховыми ножками.

Текущая планировка включает четыре спальни, три ванные комнаты и одну туалетную комнату. Главная спальня на северной стороне является спокойным убежищем с открытыми городскими видами, двумя гардеробными и ванной комнатой в стиле спа с подогревом пола, ванной и стеклянным душем с дождем. Каждая дополнительная спальня хорошо пропорционирована и имеет доступ с ванной, гардеробные, встроенные элементы и обилие света.

Отдельная медиа-комната, в настоящее время оформленная как кабинет, предлагает гибкое использование и может быть легко восстановлена в оригинальную конфигурацию дома: планировка с пятью спальнями и четырьмя ванных комнатами с туалетной комнатой и главной спальней на южной стороне. Гибкая планировка позволяет легко адаптироваться к различным потребностям в жилье.
Дополнительные преимущества включают многозоновое отопление и кондиционирование, индивидуальную отделку, полы из натурального дуба и частный доступ к лифту.

Здание и удобства
Спроектированное известным архитектором Томасом Юлом-Хансеном, 221 Западная 77-я улица — это маленький кондоминиум с полным обслуживанием, состоящий из 26 резиденций на 18 этажах. Классический известняковый фасад здания чтит архитектурные традиции Верхнего Запада, в то время как его интерьеры предлагают современную интерпретацию, основанную на мастерстве и элегантных материалах.

Жители наслаждаются доступом к выдающемуся набору удобств, включая круглосуточного швейцара и консьержа, современный фитнес-центр, баскетбольную площадку, библиотеку с панелями и бильярдным столом, а также прекрасно оформленный крыша с газовым камином и несколькими зонами для отдыха. Каскад террас на крыше здания предлагает исключительное частное проживание на открытом воздухе.

Расположенное на тихой, засаженной деревьями улице между Центральным парком и Риверсайд-парком, и в нескольких минутах от ведущих культурных учреждений, известных ресторанов и магазинов класса люкс, 221 Западная 77-я улица представляет собой современное жилье Верхнего Запада в своем лучшем проявлении.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace
Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Welcome to Residence #16 at 221 West 77th Street -- a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.
Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities
Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone fa ade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.